房屋保有量下降,保险业者友邦保险推出租金保险

房屋保有量下降,保险业者友邦保险推出租金保险
珍妮·提布莎妮(JenéeTibshraeny)'s picture
2月23日15日,下午1:52

保险业的重量级人物,新西兰友邦保险(AIA New Zealand)今天推出一项针对越来越多居住在租赁物业中的人的政策。

如果由于疾病或事故而无法支付房租,客户可以选择接受房租保护。

虽然按揭担保是一种常用的政策,但这是新西兰首次提供租金担保。

友邦保险客户最多可获得其租金的115%,这取决于他们选择如何构建其政策。

例如,如果您的租金是每周500美元,则您可能有资格获得575美元的工资,另外的75美元用于帮助支付其他家庭开支。

或者,您可以支付较低的保费,以支付较少的部分。

如果您的租金发生变化,您的保障将相应地进行调整。

新西兰友邦保险是在香港证券交易所上市的友邦保险集团有限公司的一部分。它还提供生命,健康,收入保护,残疾,商业和农民保险,并通过授权的财务顾问出售。

填补空白

友邦保险的全国销售经理Graeme Edwards表示,由于房价上涨,该公司正在填补保险市场的空白。

他指出了国际房屋金融的统计数据,该数据显示1991年新西兰有76%的房屋被其主人占用,而去年只有63%。

他还说,人们的长期租金更高。

爱德华兹(Edwards)表示,虽然租金保障与收入保障并没有太大不同,但主要的区别在于它更简单。

该价值是事先商定的,因此没有讨论客户遇到困难时将获得的付款金额。 

您还只需要提供租赁协议和三个月的租金证明即可。

虽然您需要披露您所做的工作类型,但该保单完全独立于您的收入多少,因此您不必提供收入证明。

爱德华兹(Edwards)说,这使人们可以灵活地制定政策。

例如,如果您是家庭中的房租支付者,而您的收入少于配偶,那么您最好选择承保租金,而让您的伴侣进行收入保护。

爱德华兹(Edwards)说,有了租金保障,还将使租户对业主更具吸引力,尤其是在租金竞争激烈的情况下。

没有商业租户的计划

此外,该政策允许您在购买房屋时从租金支付到抵押贷款支付。但是,对于抵押贷款还款额高于房租还款额的情况,您将需要进行医疗承销。

保单每年可续期至65岁,您可以选择是两年,五年还是65岁。

如果他们失业了,客户还可以选择为该保单增加收入收益,并可以选择失去保障的工作开始多久。 

友邦保险表示,最具竞争力的定价是针对较长的受益期(五年至65岁),40岁以上的老年人,以及该保单是否与Life Cover捆绑在一起以提供额外的资产保护。

友邦保险尚无计划为商业租户推出类似产品,但他说,如果确定有需要,可以对其进行探索。

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2条留言

我想知道房东开始强制实行这种要求需要多长时间?

可能永远不会降低租金...它不会给房客真正的房东带来好处...如果房客被禁用并且无法工作,它会每月支付收益-例如收入保护和抵押贷款还款...