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公寓所有者的责任保险远低于所需金额

公寓所有者的责任保险远低于所需金额
约翰补助金's picture
09年12月16日,下午5:14
在过去的几年里,公寓楼上存在显着增长。 十年前,这是我们房地产市场的相对罕见的特色。这么多让保险公司似乎没有给予他们很多考虑因素。 如果您现在看看我们的大多数主要城市,多层公寓楼的网站非常普遍。这些采用单级地层单位或多层公寓楼的形式。 保险业未能适应这一变革,因此制定了建筑物和内容的政策,这些建筑物和内容不受他们所面临的财务风险的所有者和/或占用者的政策。 具体而言,这是问题所产生的责任保险金额。目前,政策为所有者提供1米至200万美元(在这里查看我们的数据)内容保险下的占用者责任是相同的(内容摘要数据在这里 )。 相比之下,澳大利亚保险公司提供多达20倍的责任保护,而不是这里。在那边,政策通常提供20米20米的责任保险,并且根据内容保险占责任通常是类似的金额。 虽然索赔的机会很少,但仍然是一个真正的可能性。如果通过单一的公寓占用者疏忽火灾开始,或者水溢出,在多个公寓块中,对复杂的其他公寓的损坏很可能。根据租金,临时住宿等损失,将增加建筑物和内容损坏的索赔。您可能会发现1米或甚至2米的令人窒息的不足。 任何居住在这种类型的物业的人现在都需要更新责任保险金额。 不幸的是,实现这一目标的唯一方法是接近您的保险公司并要求他们增加封面。该金额应该足以保护您对建筑物的损坏,而是对所有相关的索赔也是如此。 在大多数情况下,您的保险公司可能需要通过购买保险保护来实现这一目标,因为他们不太可能在没有共同保险的情况下冒着这种规模的风险。作为一个OFF,通常通过称为便利保险的再保险安排来完成。预计这类安排被收取。 到目前为止,最好的方法是为公司永久审查其能力,并提供自动充分的保护(20米)作为其标准政策产品的一部分。 这应该对收取的保费影响很小,因为在市场上的设施将对定价产生可忽略不计的影响。似乎是澳大利亚产品提供基本更责任覆盖的情况,仍然与新西兰相似。

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