杰森·克虏伯(Jason Krupp):中国住房投资,住房负担能力,众筹,政治正确性,迪尔伯特& more

杰森·克虏伯(Jason Krupp):中国住房投资,住房负担能力,众筹,政治正确性,迪尔伯特& more
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9月18日15:下午2:05

今天的前十名是来自Jason Krupp, 新西兰倡议.

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在这里查看所有之前的前10名。

在“新西兰倡议”中,研究人员从各种渠道获得了大量有趣的信息。其中一些涉及研究,另一些恰好适合感兴趣的领域。这是过去一周我的十大最佳选择。在评论部分或通过电子邮件欢迎其他意见,反对意见和辩论要点([email protected])。

1.中国在澳大利亚的住房投资
在新西兰,中国外国买家对奥克兰房价的影响是一个备受争议的话题。该倡议认为,外国买家确实推高了房价,这是住房供应不足的症状。其他人则认为,这是房价上涨的主要原因。不幸的是,除了轶事之外,别无他法。但是,在澳大利亚,那里有更多数据可用, 最近的研究 显示中国投资者仅拥有房地产市场的2%。

“但是根据我们掌握的数据,中国对澳大利亚住宅房地产的投资仅占房地产总销量的2%。中国居民房地产投资审批申请人占潜在外国房地产投资者的六分之一或16%。这表明住房和住房负担能力危机将不会通过限制一组购买者来解决。”

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2.房屋的结构性挑战
新西兰倡议长期以来一直主张,城市需要监管自由来建立和扩建住房,以使住房价格更便宜。但是,即使有一个魔术按钮可以立即提供这种监管自由,奥克兰首席经济学家克里斯·帕克(Chris Parker)指出,由于以下原因,这不足以迅速开始供应 建筑行业的挑战.

“奥克兰的建筑业面临着规模,质量,效率和价格方面的诸多挑战。扩大建筑部门会引发一个问题:奥克兰其他部门的挤出风险是什么,因为建筑部门试图在劳动力和材料上超过它们?公共政策如何更好地支持行业满足各个部门的需求?...在​​过去30年中,新西兰建筑行业的生产率增长几乎没有(如果有的话)。”

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3.住房危机是代际斗争
Grattan研究所所长约翰·戴利(John Daley)最近完成了对新西兰的旋风之旅,在那里他分享了一些智囊团在澳大利亚住房方面的工作。集体研究表明,高房价,宁比主义和抵抗致密化的现状正在使澳大利亚的一代人拥有比父母少的财富-我们可以在奥克兰等地看到这种趋势。的 视频 那些担心住房负担能力的人必须注意,并且有滑梯 这里.

“在很大程度上,规划政策是导致开发人员无法构建从经济角度来看我们想要的东西,从公平的角度来看我们想要的东西,并且可以看到人们想要的东西。但是,这是关于在中环(距离CBD 10公里)中做出一些更加困难的决策。我暂时不想暗示这件事在政治上很容易。实际上,它的政治是令人作呕的,因为从没有改变中受益的人就是已经住在那儿的人们,并且以多数票赞成镇议会或其他机构的票。”

4.冰球上学
秉承澳大利亚的主题,轮到乔·霍基(Joe Hockey)来核实住房危机对普通澳大利亚人的意义。财务主任建议,拥有房屋的方法是获得一份能赚钱的好工作。 Wodonga居民Mell Wilson对此一无所知, 阐明 为什么那个建议在一封公开信中几乎没有用。

“多发性硬化症。威尔逊(Wilson)难以置信地将财务主管曲棍球带入了在悉尼购买第一套房子的经济学中。她提醒他,要想节省首付中位数房屋(现在的价格为91.5万澳元),首付者需要用四年的平均工资来支付首付。”  

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5.人群资金挑战政府和慈善机构
今年早些时候,我写了一份研究报告,内容是关于如何规范新西兰慈善机构的法规对小团体的偏见,以及对这一领域的大企业过于宽容的做法。现在看来,随着捐赠者跳过使用 众筹.

“无论是民间融资还是民间融资,以及其他形式的合作融资,都可以说是推动了金融市场民主化的推动力-从风险资本和创业投资市场到社区债券……我们目睹了古老的金融机构和系统的分拆。对于公民众筹而言,核心问题是:这种转变对慈善事业和现有捐赠模式有何意外后果?”

6,我们有责任得罪
言论自由是开放和繁荣社会的基本组成部分之一。然而,包括该通讯员在内的一些人则认为,这一基石正受到那些支持政治正确性的人的威胁,并将使那些试图造成犯罪的人蒙羞。布伦丹·奥尼尔 争论 该罪行是社会进步的核心。在他看来,我们没有冒犯的权利,而是有冒犯的义务。

“历史上几乎每一次飞跃,我们享受的每一种自由,几乎都是个人犯了罪的产物。冒犯了他们年龄的正统观念。进攻不仅是我们必须接受的东西,进攻也是人类进步的动力。当我们说太阳在宇宙的中心时,哥白尼冒犯了基督徒。他确实伤害了他们,并在此过程中使世界变得更加容易理解。”

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7.受害者的兴起
布伦丹·奥尼尔(Brendan O’Neill)认为,政治正确性背后的力量是牺牲品,即人们是如此脆弱,以至于即使言论自由受到削弱,他们也需要受到保护,免受侵犯。 原因基础 有一篇有趣的文章追踪了美国受害人数的上升,创建了一个泥泞的社会:

社会学家布拉德利·坎贝尔(Bradley Campbell)和杰森·曼宁(Jason Manning)争辩说,美国现在正在向受害者文化过渡,这种文化既融合了荣誉文化的快速进攻能力,又融合了尊严文化对第三方的警惕和惩处犯罪行为。结果是鼓励人们将自己视为弱者,边缘化者和被压迫者。这无非是使所有人都想成为“受害者”而使人沮丧和两极分化。”

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8.饮料对卫生系统有净效益
长期以来一直有人争论说,吸烟者是该行为治疗相关疾病的代价,是卫生系统的负担。在新西兰,情况并非如此,因为烟草消费税足以弥补与健康相关的费用。 克里斯·斯诺登的作品 现在表明,英国的饮酒者也为卫生系统做出了巨大贡献。为此加油。

“现在该停止假装饮酒者是纳税人的负担了。饮酒者是纳税人,他们付出的费用比NHS,警察服务和福利系统的总和还多数十亿英镑。经济证据对此很清楚。欧盟全部酒精税账单的百分之四十由英国的饮酒者支付,而且,正如这项新的研究表明,英格兰的酒保获得者每年至少要补贴六十亿五千万英镑。”

http://i.huffpost.com/gen/1393359/images/o-PINT-GLASS-BEER-facebook.jpg

9.不仅是食物,还有盘子
围绕食物中糖,盐和脂肪含量的公开辩论到处都是,专家告诉人们应该和不应该吃什么。对于像这样的记者这样的反家长主义者来说,这很令人振奋,因为这些专家认为比我更了解我的喜好。但是如果告诉我该做的还不够,那么现在他们 告诉我 我的盘子也要多大。

“数据表明,与提供较小尺寸的食品相比,人们提供较大尺寸的食品,饮料或餐具的消费量始终较高,这表明,如果在整个饮食中都能持续减少较大尺寸食品的摄入量,可以使英国成年人每天从食物中消耗的平均每日能量减少12%至16%(相当于每天多达279大卡),或使美国成年人减少22%至29%(相当于每天多达527大卡)。

http://4.bp.blogspot.com/-BtOBeDGfJo0/U78FZKK3o6I/AAAAAAAABJ4/Lcc-LoQ0UQY/s1600/keep-calm-and-look-out-for-the-food-police-1.png

10.毕竟不是那么基本
福尔摩斯是亚瑟·柯南·道尔爵士的文学创作,其归因于他说:“一旦消除了不可能,那么无论多么不可能,任何残留的东西都必须是事实。”许多人认为这是演绎原因的一个很好的例子。唯一的问题是,虚构的侦探使用归纳推理,如 丹妮尔·金凯(Danielle Kincaid)解释:

“演绎推理也被称为“自上而下”的逻辑,其中推理者以公认的前提开始,并试图基于先前的“已知”信息来证明另一种陈述。但是,归纳推理允许Sherlock从在以便得出有关尚未观察到的事件的结论。”

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12条留言

@#1,闻起来像BS,看起来像BS,味道像BS,听起来像BS.........。

@#6&7,它因此被预言,温柔的人几乎继承了大地。 (摘自著名的虚构短篇小说集)。

在第一名上,中国投资者在澳大利亚的定义似乎是中国人无权居住在澳大利亚,但仍在澳大利亚购买房屋。用新西兰的术语来说,这将使大学生的入学选择权带有大家庭的权利,或者是富裕的投资者居住权,或者一个拥有居住权的人代表没有购买权的人购买。
碰巧的是,除了对房价,交通和其他基础设施的影响之外,我不在乎奥克兰现在的文化多样性。但是官方否认沙头很烦人。当奥克兰排名前20位的房地产经纪人全都是中国人时,这并不是因为他们正在迎合2%的市场;还是因为他们具有特殊的房地产技能。

#1尝试在悉尼或墨尔本租一个地方。您将要联系的大多数房东都是中国人。
2%的距离。尝试42%

如果住房供应的增长幅度较小,但外国买家的数量却在不断增加(所有描述:移民,通过移民购买的移民的亲属,国际学生的父母,投资者类别但不是长期的等等),那么价格压力将会保持。每年需要多少新房才能达到定价平衡?)。

你们中的反家长主义者是否也认为我们应该取消烟草税,并取消广告禁令?大人足够大,足以知道自己有什么喜好?

在我看来,言论自由=能够对任何人说任何话=哭了吗?
如果#6的要点是:不断进取和批判性思考是件好事,那么当然可以。

具有讽刺意味的是,该网站的政策是:“我们不欢迎侮辱性或诽谤性的评论”

有时,反PC旅相当残酷,有时会因烦恼而变得愤怒,从而使人反感。
如果PC标语可以消除对社交限制的烦恼,则不必刻薄。相反,可以指导和控制它以引起良好的辩论。

仅出于分析目的,沟通是共同的责任。成功地取决于发送方和接收方在其角色上的正确和诚实。发件人输出的有缺陷或缺乏实际相关内容的应视为“噪声”,并直接丢弃。那些因偏见而歪曲以使正确和相关内容变成“噪音”的接收者也没有责任。
就我而言,我很高兴有机会自己决定什么是“噪音”,而不是通过应用一个我不分享的过滤器进行中间尝试来保护我的敏感性并掩盖过程中的有用信息。
倾听他人的意见,无论多么令人反感,我们都能洞悉他们的动机和意图。将自己隔离到只听见小溪流和chi叫鸟的房间时,当他们将门踢倒并打死你时,会感到有些惊讶。

是的-通常是冒犯性的,没有给出。
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要做的成熟的事情是,能够阐明他人的观点或话语冒犯了什么,并指出错误和错误之处。
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选择冒犯他人的观点是在赋予他们权力给您,您为什么要这么做?
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他在这里谈论的问题是,人们对那些不同意他们的人发脾气,而不是为什么或如何。该网站的政策并不妥当。它支持我们可以辩论一个话题而不会轻视一个意见的提议者,因为他持有该意见。同样,我们应该准备学习是否要在公众场合发表意见,因为总会有人不同意您的意见。问题是为什么,而不是谁。资格并不一定会使他们正确。

然后为您离开刚果。您将在这里享受不受正常社会约束的自由。

#8不愿对任何人,但与老年人的慢性疾病相比,肺癌是一个相对较快的死亡螺旋,因此对患者的痛苦和卫生系统成本的影响相对较小。由于吸烟者的税收贡献超过其对卫生系统的成本影响,也许我们可以停止妖魔化它们。吸烟者并不会在路上杀死其他人。附言吸烟和饮酒相结合会增加癌症的发病率。 (这里是前吸烟者)。

总体而言,周末的事情轻松愉快,克虏伯先生做得很好。关于总体税收,我确实想知道整个税收体系是否是在后金本位制世界中从头开始设计的,它看起来是否与经过几个世纪的范式和干预而发展的体系大不相同。该系统似乎是为基本政府提供资金,转移财富并阻止诸如饮酒,吸烟和驾驶等行为的极为复杂的手段。计算和征收这些税款的行业巨大,而且效率不高。
简单来说,我经常想知道,理论上有人付给他10万美元,立即扣除其中的3万美元,而当他/她购买东西时又抽走另外的1万美元,是否理想?要给他6万美元而且没有税收问题,会不会更简单?然后,政府可以打印并花费40,000美元;或说最多40%的GDP用于服务。从理论上讲,公司将获得更多利润,但是竞争,供需将具有包括定价和利润在内的所有这些要素,从而找到一个类似于现在的平衡点。同样的资产价格。和工资。
货币政策将需要进行管理,以期保持目前的价格稳定,但并不难。
渔获物正在从我们所处的位置到达那里,我接受,充其量只能是缓慢的发展,而不是革命。
在我看来,尽管它们假装成日本,但日本现在已经发展到接近该体系。

基督徒没有争论太阳是宇宙的中心,而是争论(作为他们的圣经主张)地球是。哥白尼主张日心说,而开普勒和伽利略则提出并证明了这一理论。哎呀