中国建设银行推出2.80%的一年期固定利率'special',现在是第三家提供低于3%住房贷款利率的银行

中国建设银行推出2.80%的一年期固定利率'special',现在是第三家提供低于3%住房贷款利率的银行
戴维·查斯顿's picture
5月4日,下午2:07

中国建设银行(CCB)已收回吹牛的权利,以取得最低的固定房屋贷款利率。

它已将其一年的“特殊”利率下调了-35个基点,至仅2.80%。在这个水平上,它低于同一时期的Heartland Bank的2.89%和HSBC的2.95%。

建行还将其两年期固定利率“特殊”利率下调了-30个基点,降至2.85%。现在也低于该期限的Heartland银行的2.97%。

主要银行提供固定年利率的3.05%或3.09%,因此,建行的优势现在至少为25个基点。两年来,这种优势超过了专业,达到了50 bps甚至更高。在这些水平上,更多的借款人会注意。否则,他们将在与主要银行的谈判中利用差距。

正如4月份Barfoot数据所显示的那样,房地产交易数量正在迅速放缓,因此银行只剩下展期/再融资市场活动。尽管这是一个很大的部分(甚至比销售交易部分还大),但这并不是银行更有可能从竞争对手那里赢得市场份额的地方。

尽管如此,目前处于锁定状态的信号很少,主要银行都希望在价格上竞争。他们正竭尽全力只是为了站着不动。重点不在竞争性报价上

我们认为,建行,Heartland和汇丰银行等银行将在未来一段时间内拥有低于3%的市场。但是,如果借款人接受低于3%的报价,那将引起银行定价策略师的重新思考。


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批发掉期利率陷入困境。查看图表 这里.

通过一系列小规模的定期削减,银行在某种情况下采取了“自然”的方式进行跟进,使它们能够在雷达之下进行。我们将在单独的故事中详细介绍这些更改。

同时,各大银行都发布了第一季度的业绩,并普遍报告净息差正在缩小。与大流行之前存在的环境相比,银行会感到非常束手无策。

这是主要零售银行提供的公布的固定利率的完整快照。

固定,LVR低于80% 6 mths  1 yr  18 mth  2 yrs   3 yrs  4 yrs  5 yrs 
截至2020年5月4日 % % % % % % %
               
澳新银行 3.65 3.05 3.49 3.35 3.99 4.75 4.85
会计准则委员会 3.89 3.05 3.75 3.39 3.69 3.79 3.89
4.79 3.09 3.05 3.35 3.69 3.79 3.89
新西兰银行 4.29 3.09   3.39 3.65 3.99 4.09
西太平洋银行 4.79 3.09 4.25 3.39 3.69 3.79 3.89
               
中国银行 5.15 5.25   5.35 5.50 5.70 5.99
合作银行 3.25 3.25 3.35 3.45 3.69 3.89 3.99
中国建设银行 4.70 2.80   2.85 3.19 3.30 3.45
心地银行   2.89   2.97 3.39    
中国工商银行 4.29 3.18 3.18 3.18 3.20 3.99 3.99
汇丰银行 3.64 2.95 2.95 3.09 3.50 3.60 3.70
汇丰银行 4.29 3.39 3.69 3.55 3.89 4.19 4.29
  3.89 3.39 3.55 3.55 3.89 4.45 4.55
价格匹配承诺   3.05 3.05 3.35 3.69 3.79 3.89

除上表外,BNZ的固定七年固定利率为5.20%。

固定抵押贷款利率

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“ 6个月百分比”图表将在此处绘制。
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“ 1年百分比”图表将在此处绘制。
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“ 2年百分比”图表将在此处绘制。
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“ 3年百分比”图表将在此处绘制。
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“ 4年百分比”图表将在此处绘制。
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“ 5年百分比”图表将在此处绘制。
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27条留言

我们的肥猫表亲何时会削减其巨额利润?

我们的银行今年或明年不会发胖

非常感谢中国提供如此实惠且公平的抵押贷款利率,这有助于我们度过艰难时期。

如果您的企业和房屋贷款仍在大型AUS银行中,则应认真考虑使用中国银行以提供出色的利率和服务。

去中国!
去新西兰!

该巨魔什么时候将被禁止?

它不是巨魔,而是单口喜剧。可惜材料变得有点累,需要新季节,需要新材料。

喜剧必须具有多样性。

这就是为什么简扬躲在纳特人的队伍中吗?

当中共要求更多的特工时,西蒙将如何调整?

当中共要求更多的特工时,西蒙将如何调整?

认真吗中共需求?他可能已经牵手了,礼貌地问他们想要名单上有多少名操作员?还是更好的是,他被允许名单上有多少个非特工?

大声笑

你在拖钓中国,不是吗?

文章指出,丹麦在4小时内向德国人投降。我想知道他们是否意识到由于整个丹麦民族的行动,90%的丹麦犹太人幸存下来被德国占领

//en.wikipedia.org/wiki/Rescue_of_the_Danish_Jews

哇,另一个诚实的上帝付给CCP巨魔,渗入了我们在新西兰的财务建议::0
National开门了吗&让你进来?我可以重新打开吗& escort you out?

相反,我看到中国银行的抵押贷款利率最高,这让您想知道中国建设银行(CCB)如何能够提供如此低的抵押贷款利率。还有其他事情可以引起您的注意吗?像通过影子银行进行的高风险贷款一样?

毫不奇怪,当您要求与如此低的利率相匹配时,四大zzy银行甚至纽西兰的银行都拒绝了中国(财富管理产品)银行的利率。是的,在那里做过,尝试一下,您会明白我的意思的。

是的,注意到中国的利率高于其他国家。

是的,他们拒绝了澳新银行今天努力达到这个速度的要求。需要注意的一件事是,如果您转行,中资银行将不提供现金捐款以支付律师费,澳大利亚银行会提供。

我想知道他们是否仍会在6个月的时间内提供现金奖励来进行再融资?

是的,我认为这些标题中带有“ C”的银行的标题数字是无关紧要的,至少直到它们获得足够的吸引力以迫使本地银行予以关注为止。但这似乎并非如此。

2.8固定1年还不错。

所以,这就是我的情况:拥有2019年约23%LVR的房屋贷款。固定利率于2021年到期。如果那时价值大幅下降,这使我低于20%LVR-到重新修复?银行会要求新的估值和/或尝试以较低的股本费用打击我们吗?

这取决于哪个银行。但是LVR的部分退出是出于这个原因。银行将主要关心良好的服务-由于放宽了LVR的要求,与调节费率相比,他们有更大的鱼苗要进行油炸。

如果您的服务良好,那么到2021年,您还将获得一些回旋余地。当然,这很大程度上取决于价格变化以及银行决定使用什么作为“ V”。

好的,很有意义,感谢您的答复。目前尚无任何问题(或我可以预见的任何问题)。我正在积累我的雨天储蓄,我的计划是,如果碰巧银行决定在期限届满时重新估值,那么我将用它来大笔还清一些贷款。<20% LVR.

建行将做更多的工作来吸引我成为客户!!!