工党计划对种植人工林进行更多控制,以保护宝贵的土壤和水资源,将要求住宅物业经理获得执照,并将建立一个框架来帮助遭受气候变化影响的人

工党计划对种植人工林进行更多控制,以保护宝贵的土壤和水资源,将要求住宅物业经理获得执照,并将建立一个框架来帮助遭受气候变化影响的人
格雷格·宁尼斯's picture
10月2日,广东体彩网12:23

工党已宣布其计划取代《资源管理法》的一些关键方面,并确认将为住宅物业经理引入许可制度。

工党领袖Jacinda Ardern和环境发言人大卫·帕克(David Parker)表示,如果连任工党,将废除《资源管理法》,并以两项新法律取而代之:《自然与建筑环境法》和《战略规划法》。

作为该过程的一部分,工党还将引入第三项立法,即《管理撤退和适应气候变化法》,这是兰德森报告中关于资源管理法的建议之一。

这将建立一个框架,以协助由于气候变化的影响(例如海岸侵蚀)而需要从沿海地区搬迁的人们。

工党还打算修改现行法规,以限制某些地区的人工林种植。

阿登和帕克的声明说,如果连任,工党将在其政府的头六个月内修订《人工林国家环境标准》,以使议会能够确定哪些类别的土地可以用于人工林和碳森林。

声明说:“虽然增加林业为新西兰带来了环境效益,但我们不想看到我们最有生产力的农田种植在异国情调的树木中。”

“我们还需要避免在可能引起野树问题的地区或缺水地区种植树木,这些地区可能会严重影响现有的水资源。”

如果连任工党,住宅物业经理也将成为政府关注的焦点。

财产管理目前不受监管,但工党表示将为财产管理人员引入行为准则和许可制度,并要求他们必须通过良好的品格测试。

但是,关于这项政策的声明在其运作方式上不够详尽,只是说它将``与业界合作制定实用标准并考虑与房地产经纪人现行制度的异同''。

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41条留言

工党上次证明,选举承诺一旦赢得政权,便毫无意义。失去所有信誉。看房价。

是的,我们搞砸了。工党绿党无法兑现可负担住房的承诺,而纳特斯·ACT(Nats-ACT)希望取消外国投资禁令并恢复先前的明确测试限制,好像住房通胀还不够高。

在上周的辩论之一中,国家和ACT代表回避了有关RMA的问题,并向激励优质住房建设的海外买家开放市场,而不是承诺增加负担得起的住房。
对于大多数开发商为何会浪费他们有限的土地,时间和财务资源来满足中产家庭的需求,从经济上讲是没有道理的,因为他们可以通过为新西兰和海外的富裕买家建造优质住房而从中获得更多收益。

优质住房最终成为中位数住房。建造née高档房屋,以便这些房屋的购买者腾空其以前的高档房屋,从而使您的房屋整体上处于较高的水准。

当然,除非买家希望将这些新近开发的“扑克筹码”添加到奥克兰的4万空置房屋中(该市7.3%的私人住宅空置),以作为获取资本收益的存货。

我知道您要去哪里,但在这种情况下,trick流经济学也不起作用。此外,与大约20多个联排别墅相比,5套豪华住宅通常占用相同数量的空间并占用相同的建筑劳动力。

公平地讲,工党已经做了*一些*好事,但它们仍然比其他工作要好。

请详细说明

我说了*一些*事:

-禁止外国买家
-扩展明线测试
-国家政策声明-城市发展
-城市发展法
-基础设施融资法

后三个可能非常强大,但是让我们看看他们在下学期中如何使用它们……

由于上述原因,我会给他们住房的整体得分为C。如果他们在Kiwibuild上做得更好,并且引入了CGT,本该得分更高。

当他们在住房负担能力方面没有取得明显进展时,您怎么给他们C?我们都知道不是造成价格负担问题的外国买家。一个字-移民

为什么?由于其他原因,这是非常重要的。

他们所做的事情没有效果?令牌手势

您怎么知道它们没有效果?最近三年市场一直保持平稳。
无论如何,我不是在这里捍卫工党,只是想提供一些平衡。
我认为在下届任期结束时评判他们会更公平。

市场一直平淡?你确定?我个人不认为我们还要再浪费三年

大声笑再次成为移民的替罪羊。现在来吧,如果这是所有移民的错,那么尽管净移民人数为负数,为什么今年价格飙升?一切都与信贷增长有关。如果银行不愿继续提供疯狂的贷款,那么这将是不可能的。

100%同意您的要求

它有多种因素;移民,银行/储备银行,资源管理法案,税收政策,为生产率口口相传的懒惰政客...

尽管有工党的宣称,但他们最近确实在加速迁移。在截至今年3月的一年中,这一数字达到了创纪录的86,000。
该图很好地显示了增长情况:
净长期迁移

如果我们有10到15年的迁移数字,而以前的长期趋势是每年10到15,000,而房价仍然如此疯狂,那么您可以说对了。近期流入量的增加不会在一夜之间消失。

令人遗憾的是,新西兰可能希望尽快恢复打字,因为GDP增长对人口增长的抑制作用极大地分散了新西兰生产力下降和生活水平普遍下降的困扰。

货币成本低是导致房价上涨的原因。

其他一切都是杂耍。

喜欢解决巨大的移民问题……哦,不,那是COVID-19。工党刚刚停止处理居留许可,并认为我们是如此愚蠢,以至于看不到他们在玩什么游戏。输入相同的数字,只是处理文书工作的速度变慢,这会愚弄他们!现在您知道Jacinda为什么像我们是愚蠢的孩子一样与我们交谈。

约翰·凯(John Key)的大规模移民政策带来了大量来自海外的低薪工人和消费者,为低价值企业增加了利润,推动了新西兰经济在过去十年的大部分时间里增长。
移民人数的突然减少无非就是把扳手扔进我们的经济机器。这也将削弱联盟解决约翰·基(John Key)领导下的核心服务和基础设施投资不足的能力。

值得称赞的是,他们一直在与最依赖低技能移民工人的部门进行谈判并签署协议。允许这些部门为短期移民工人提供签证签证,条件是它们在培训和使当地人解决其部门短缺方面做得更多。

//www.immigration.govt.nz/about-us/what-we-do/our-strategies-and-p...

奥塔哥中部用于园艺和葡萄栽培的新规则/变更已经签署 //workandincome.govt.nz/about-work-and-income/news/2020/supplement...

对于许多人而言,了解这些美好事物的困难在于,许多进步是对我们社会和环境中许多弊病/问题的逐步改变(朝着正确的方向)。对RMA进行更改-National将其响应定为“摆脱RMA”,但当然必须用某些东西代替。最终,他们的意图与工党没有什么不同,也就是立法上的变化,但是National所不能解释的是过渡是什么。也许他们打算临时对RMA进行修订,但是(我听说过)他们没有说这些修订是什么-他们只是要“摆脱RMA”,这意味着什么。

鉴于工党已经通过立法举措(例如“三水”项目)建立临时框架;新的有关淡水的NPS,《城市发展法案》,赋予Kainga Ora的新组织权力/职责,将12个月租金增加的更改,对现有住宅的外国所有者的限制等。

赋予Kainga Ora的新组织权力/职责

真有趣。如果通过中央政府和独立环境法院法官的正确渠道批准了“具体发展项目”,Kainga Ora可以为其自身的发展发布同意书。

这些最近的事态发展使LGNZ感到不安,全国各地的市长都不舒服,我认为这是取得进展的良好迹象。

LGNZ的Dave Cull回答说:“如果您在地方一级做出决定并赋予这些社区权力,您将获得最佳结果”。告诉那些正式要求从怀卡托河抽水的奥克兰人花了7年的时间,甚至考虑了十年来一次的干旱。

是。

凯特:“国家将其回应定为'摆脱RMA'”,但他们(我听说)没有说出这些预期的修正案……-他们只是要'摆脱RMA。 ', 不管它是什么意思。

朱迪思·柯林斯(Judith Collins),2020年7月:“柯林斯说,先前的政府已经对RMA进行了修改,这是一个“错误”。
“我们将用两条新的法律取代它:一部制定我们环境底线的《环境标准法案》和一部明晰和一致的《城市规划与发展法案》。我们将在头100天开始这项工作。”

鉴于这些只是预期立法的“名称”,并且我们已经具有RMA文书(国家政策声明和国家环境标准)设定了底线,并且鉴于联合政府刚刚实施了两项针对RMA缺陷的法案城市环境,以及非常详细的资源管理改革考虑已经由一个独立的工作组完成了,柯林斯需要比拟议立法中的几个“名字”更为具体。

她是绝对正确的-以前的国民政府进行了修补,修补和修补-许多修补工作几乎浪费了时间/官僚的噩梦。例如。,

http://legislation.govt.nz/act/public/1991/0069/latest/DLM7236259.html

国家问题是改革的真正进展始于3年前,但并​​未受到他们的关注。

话虽如此,我真的应该阅读他们的完整政策文件(如果有的话)。

自上台以来,房价已上涨27%。这完全是由于Tywfords无法履行他消除奥克兰市区增长限制的承诺。相反,他被轻轨和Kiwibuild困扰-都是失败。

奥克兰的中位数价格约为$ 600K-这是房价过高的主要原因。没什么大不了的-当市场不受中央计划者的限制时,市场将以供应来回应。为什么要在60万美元的区域建造便宜的房子?

27%?谈论假新闻大声笑

为什么要假新闻?

房价在三年内上涨了29%。 -大卫·查斯顿 劳动第一,当我们开始劳动时,我们先看一下经济基准

抱歉,您是对的。我在想更多的奥克兰。

很公平。我不确定罗杰是在全国范围内谈论还是在奥克兰谈论。

工党是否一定会赢得胜利,以至于他们可以简单地宣布国家政策?首先是Tiwai保持活动状态,现在是RMA废止,并以两项新法案取代。

接下来的边防部队?

自从组成联合政府以来,联合政府一直致力于废除/取代RMA。已经完成了许多监管和立法工作;以及有关废除/更换意向的高级报告。这是EDS关于他们在此方面意图的想法的新闻稿;

//www.eds.org.nz/our-work/media/media-statements/media-statements-...

要从莎士比亚那里借钱,名字叫什么……?我们已经有一支边防部队-只是没有这样。您是否真的认为我们需要为响应COVID边境保​​护而创建一个全新的政府部门/机构?

建立一支“边境部队”是我们现在需要的最后一件事。任何新实体都需要时间来找到自己的脚并有效地安顿下来才能上班,这是我们负担不起多余的东西的时间。再加上工作人员会从哪里来?...他们主要是从现有的边境工作人员中挖走的,再加上一些为朋友提供的李子职位。

好工终于解决了。 IIRC他们能够阻止国民党执政时撤销RMA。

现在,两个主要政党都想做同样的事情。可惜的是它现在可能已经存在了。

现在,我们可能不需要边界部队。我们需要4到5个月前。
现在,我们需要的是阿什利·布鲁姆菲尔德(Ashley Bloomfield)发出的命令,指示政府停止从Covid失控的国家/地区起飞的航班。

我认为美国国家半导体(在Key执政的9年中)从未提议废除RMA,而只是修改了它。要废除该法案,他们将不得不制定替代法规并提出这些法案。

他们试图通过的一项修正案被阻止了,但是因为他们没有联盟伙伴的数字(毛利人或联合第一党都不会投票赞成),但是提议的修正案只是改变了该法案的目的,第5节从开发的角度来看,他们自己不会神奇地使RMA不再那么繁琐和肿。这些修正案必须获得通过/应用的唯一方法是通过法院诉讼程序和新的判例方法,而这些修正案需要花费数年时间才能通过系统找到解决方案。而且,只有大手枪可以负担诉讼-双方都有大手枪。

因此,废除和更换是唯一的方法-在我看来。

1991年通过了《资源管理法》。

它的有效运作取决于中央政府通过国家政策声明和环境部对地方当局的技术支持,向全国提供指导。

Bolger / Shipley或Clark领导下都没有发生过。最后,在“关键”下有一些国家政策声明。关键政府还对法案进行了修改,使其变得越来越复杂(感谢尼克·史密斯)。

1991年,理查森(Richardson)和希普利(Shipley)改变了住房融资-终止了对首次购房者的政府援助,这些措施包括家庭资本化,国家低息贷款,中央政府对发展新的城市基础设施的援助;并为房东引入企业福利(又称住房补给)-给了我们当前的住房危机。

沿海地产所有者们绝不可能把手伸进我的口袋里,因为他们愚蠢或虚荣以至于无法在海岸上买房。
海平面每年上升3毫米,因此在50年内上升6英寸。那不应该让任何人做好充分准备并进行前瞻性思考。沿海侵蚀一直在发生,并随领土而来。

豆豆,你不明白-他们是业主!不能期望他们承担任何风险。他们是受保护的物种。

哈哈...如果真的这么想可能会很有趣。

沿海隆起也发生,构造隆升也发生。南岛东海岸的Swathes可以以每年3mm的速度从单反相机安全使用一千年.....然后是等静回弹,俯冲带,断层线(基本上都无法预测返回时间)。我们绝对需要某种保险,因为我们只是不知道Gaia接下来的骗子会做什么。或何时。或在哪里。

是的,我也对整个问题都保持警惕。我听说过的主要建议是为那些通过行政/监管政策/规则进行管理撤退而“标记”为不动产的物业构想类似EQC的基金。我们尚未让保险公司开始实施基于风险的定价方法。据我所知,没有人充分回答公众为何要干预市场。这有点像类固醇的住宿补充。

海上撤退管理-那是什么,工党可以阻止潮流吗?听起来更像是救助基金。

前往任何海滩,查看规划图,无论您为何认为,海滩都在撤退。以目前的速度,除非我们像在荷兰那样建造隔离墙,否则许多地区和相关土地将在一代人之后消失。

人们为什么为此付出代价而付出的代价仍然让我发笑。