根据地震恢复GerryBrowne部长,基督城的房屋数量可能是在12,000领域的境界。
2月22日的早期估计率以10,000个家庭为中心的地震,需要被摧毁,或者是不经济的修理。上周一的最新大Quakes被认为已经推动了这个数字。
出现在TVNZ的Q上&周日的一项节目,布朗利被问到他是否会排除需要被摧毁的12,000名房子。
“不,我认为这可能是在这个领域,”布朗尔说。
“这些家庭是遭受了如此多的伤害,修复它们是不经济的伤害,”他说。
“看起来,房屋融入不同的类别。如果你有一百万美元的家庭,那么达到10万美元或新的价值200,000美元的伤害,它将被修复。如果你有一个20万美元的家新的价值15万美元的伤害,可能是一个边缘电话。但还有许多其他人只是不起作用。“
Brownlee表示,政府不需要花费超过55亿美元,预算在基督城重建工作的预算中。
“政府在最后一次预算中留出了新的95亿美元。我们期望这将是政府支出的范围,”布朗尔说。
“进一步来自EQC的NZ 35亿美元,然后是巨大的数量 - 来自私人保险的数量巨大的数量。我们说,这是我们需要尊重这些公司发现自己的职位的原因之一。”
Brownlee表示,保险公司与政府合作“非常建设性”。
“这对他们来说非常困难:没有两个保险政策是一样的,在任何街道上你都可以在各种房子上运行的任何不同的保险单,所以所有这一切都需要一个小点,”他说过。
询问上周一的Quabes是否已增加修复成本,布朗尔德说,这是“有点难以量化”。
“我认为我们能够评估的东西非常迅速,在那些受影响严重影响的郊区,可能有70%至80%伤害的大量房屋可能进入了”完整的写下“类别,以及同样,你会升级,“布朗尔说。
“但是,如果你愿意,我们没有看到太多的额外伤害,新的伤害。有一些,但到目前为止,索赔看起来相对较少,”他说。
星期三公布?
Meanwhile Q&赠送者保罗·福尔摩斯表示,政治来源周三举行宣布政府在基督城观察的方向。
布朗尔德说,他意识到政府的压力,但它不会急于求成。
“上周......它只是让你回来了。但是已经取得了很大的进展,我们已经能够建立在该时间之前收集的非凡信息,我希望这一决定“尽快,”布朗尔德说。
“但我不想看到人们被从煎锅中取出并进入火灾。我们正在谈论大多数人在家里积累的终身股权。”
(关于周三宣布提示的更新)
13评论
12,000名家庭,他们将严重思考他们是否再次购买另一所房子,以及在哪些条款上,即使他们设法逃避经济缺乏受伤并拥有能力。和这些家庭中的孩子们,“下一个购房者”......他们是否希望自己揭露他们所看到父母忍受的财务风险和困难?
你是对的,对此,我们周末在这里谈论那些逃脱了相对轻微的伤害的人,希望没有更多的东西会休息,这是你可能不希望大多数人的休息资本绑在你家里。
“这是你可能不希望大多数资本在你家里捆绑的时候了。”其中之一!获得全面报酬的人将是该死的,他们没有他们的所有钱被困在抵押贷款中,现在可以自由地去其他地方。
既得利益将赢得改进。这就是为什么Shite的这么多门面首先留下了这么久。 WGTN中的疯狂。按照这笔钱知道路径将在哪里。
我一直是一个多元化的投资组合的竞选人员。当你所有的鸡蛋和银行鸡蛋都在一个篮子里,你注定要在投资失败。这是第一个规则,纽带忽略它。
Chch中的这种情况是唯一一次有租赁财产的福利的时间 - 至少你可以让你的保险让你住在一起,远离土地。
我知道我不会在那里建造。 (嗯,让我们缩短,不在未来50年内说
如果1855年地震袭击惠灵顿今天,那么毁灭就会比我们在Chch中看到的那么糟糕。 1855年,所有砖头和大多数2层木结构都有电力。比较它来Chch,你注意到没有完全木材维多利亚式2层房子崩溃(一对夫妇扭曲,因为烟囱崩溃,但一般都是OK)。
然而,大多数混凝土高度都被损坏,因为CBD中的超过10%的修复崩溃或者如果他们尚未被拆除,则在两个M6.3S之间崩溃。
那么1855次摇晃看起来像惠灵顿的震动是什么?我讨厌想象。
如果火山开始爆发(记住奥克兰火山在火山场内的任何地方突然出现),也会考虑奥克兰的大规模杀伤。
基督城真的是重建最糟糕的地方吗?
嗯,真正超过12,000个房屋将不经济重建。
考虑所有略微破坏的旧房子,用石膏和车床和几个砖烟囱。即使没有基础损坏,许多人也有50,000美元的损坏。这些房屋可能具有在地震之前未显着高于土地价值的市场价值,因此他们也不经济修复。
也许另外20,000家房产普遍存在此类别中?
你可能是对的,克里斯(在我看来)。在这些案件中发生的事情取决于保险盖。完全更换政策对于这些房主来说,这些房屋是否更便宜到维修或重建,与地震相比,他们将最终得到一个改进的房屋,因为完成的工作将不得不遵守现行建筑规定。赔偿政策但是,由于赔偿只会反映(已经折旧)的损失价值,这不是好消息。有没有人有数据
1.替换封面的房屋百分比
2.赔偿覆盖的房屋百分比
3.没有保险盖的房屋百分比。
我注意到布朗尔埃先生的评论,关于“保留股权人民在家庭中”的评论是由他们有保险范围的普罗基斯的资格。当“解决方案”被揭露所有人来看看时,会有一些非常不满意的人。
我希望你在租金中取得一些进展。
在核心提交中:
“业主警告抑制土地价值的建筑物的高度限制。建筑物的高度应该受到业务案例的限制,因为他们和资金。较高的建筑需要更大的预算,可以提供更好的工程解决方案和结果。它不是关于高度但是关于质量工程;看看旧金山,科比等“
http://www.facebook.com/notes/core-city-owners-rebuild-entity/core-submi...
externallites(即)整体效果怎么样?我担心我们将最终以相同的旧S **。
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