政府允许南坎特伯雷财务接管人出售基督城的64公顷住宅土地,工党为红区房主兜售部分土地

政府允许南坎特伯雷财务接管人出售基督城的64公顷住宅土地,工党为红区房主兜售部分土地
加雷斯·沃恩(Gareth Vaughan)'s picture
9月21日,下午4:02
基督城贝尔法斯特公园开发项目的一项拟议设计。

加雷斯·沃恩(Gareth Vaughan)

反对党工党承诺,如果赢得十一月大选,将在基督城购买足以容纳1500个红区房屋所有者的土地,政府将允许出售64公顷土地,以在基督城郊外进行住宅开发,并有效控制土地的使用。南坎特伯雷金融公司(SCF)的接管者。

SCF的接收者Kerryn Downey和William Black通过一名女发言人证实对Bel.Park感兴趣。

唐尼和布莱克说:“ SCF接收器已经开始了对贝尔法斯特住宅区和工业区的销售过程。我们正在与销售顾问就变现方案进行合作。”

贝尔法斯特东部地区的土地由SCF通过子公司贝尔法斯特公园有限公司和泰隆房地产有限公司控制。去年夏天,在2月22日特大地震前,基督城市议会将土地从“农村3”改划为“居住G”,这使得土地可以混合使用。密集的住宅开发以及小面积的商业和工业用地。

财政部长比尔·英吉利(Bill English)的发言人说,政府渴望在基督城看到价格适中的部分上市。

发言人说:“但是,它与市场上的其他接收器没有什么不同。”

唐尼(Doney)在三月份告诉interest.co.nz,该土地的利益来自许多房地产开发商和政府, 自2月地震以来,这一数字有所增加。

唐尼说:“分区批准等等确实增加了相当大的价值,而且显然是在地震发生之前。” “(不幸的)地震发生后,这片土地似乎引起了更大的兴趣。”

当被问及他是否可能受到政府对作为SCF接收者的土地的利益的压力时,他代表纳税人行事,地震发生后,纳税人面临着巨额账单。是谁他说,根据《接管法案》,麦格拉思·尼科尔的任务是为SCF的资产获得最高价值。

“无论是通过政府机构,国有企业还是(来自)私有企业提出要约,只要我获得最大价值就没有关系。只要我遵循确保我获得最大价值的程序,我对一天到底卖给谁或达成什么交易没有选择性。”

劳动者眼中的土地购买

周一工党领袖菲尔·戈夫说,如果工党赢得选举它会 购买足以容纳1500个路段的土地 出售给红区房主,以控制基督城部分未受破坏或破坏程度较小的土地价格上涨。昨天高夫说他听说过 部分价格上涨了NZ $ 30,000至NZ $ 40,000 在过去的几个月中,如果他们正在寻找新房,这将使红区房主遭受重创,他们必须为新房支付的价格高于政府2007年针对受损房屋的CV付款要约。

McGrathNicol于去年8月31日被任命为SCF接管人,当时该公司未能及时获得高达3亿新西兰元的急需的新股本,以免因违反公司的信托契约而放弃豁免权。根据官方零售存款担保计划,接管权触发了向35,000名SCF投资者支付16亿新西兰元,并向McGrathNicol提供了1.75亿新西兰元的官方贷款,因此可以偿还SCF之前的费用持有人,包括乔治·克尔(George Kerr)主持的Pyne Gould Corporation子公司Torchlight。

政府说纳税人面临一个 官方零售存款担保计划亏损12亿新西兰元,其中大部分归因于SCF。

贝尔法斯特公园只是接收者出售的SCF最新资产。

McGrathNicol已以1.54亿新西兰元的价格将SCF拥有的100%NZ直升机出售给加拿大直升机公司,将其从SCF子公司以及专业的设备和设备贷款人Face Finance出售的约1亿新西兰元的商业贷款出售给GE Capital,并出售了SCF持有的79.7%的股份。园艺和第一产业的加工商Scales Corporation以4,400万新西兰元的价格向私募股权集团Direct Capital出售了SCF向日本野村证券提供的约1.23亿新西兰元的“良好银行”贷款。

唐尼和布莱克还试图出售SCF持有的恒天然最大供应商乳业控股公司33.6%的股份。但是,他们被迫捍卫Dairy Holdings同行股东和Fonterra董事Colin Armer提出的高等法院要求, 指控接受者和其他股东出售其合计83.3%的股份的行为违反了股东协议。 

Interest.co.nz了解此案正在进行中。

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9条留言

国民政府失去了阴谋吗?这种完全无能的行为将迫使我根本不投票 

What a cock -up 

伟大的双关语船夫...

人们越来越清楚地知道剥夺人民权利是多么容易。您看到这个国家引入了新的食品法案吗?看一下 http://nzfoodsecurity.org 对于它的一些问题。从本质上讲,它将粮食种植的人权变成了政府授权的特权。其含义令人震惊,但实际上媒体报道的方式已经低落了。

 

是否真的有很多愿意接受此开发的人?

该场地不是没有液化的地方,也不是非可液化的土壤,那么买主还是会赶到那里吗?

在过去的12个月中,基督城的大规模外逃使这些部分没有卖出,也没有真正的需求。

我在市场上活跃着3个部门(有2个知名机构),价格比2007年的价格至少低20%。我没有兴趣,当然也没有报价。 (在成熟地区中后期定价为$ 100)。

在新的细分市场中,需求也很缓慢。仅仅因为一些细分市场售完了最后一批并不意味着有很多买家。大多数人似乎更愿意购买现有房屋,而不愿意忍受建筑的麻烦。

政府没有必要创建新的部门。加快保险问题将释放绿色区域中的许多区域,因为人们认为房屋不经济可维修,因此这些区域将变得可用。

在政府做任何事情方面,他们都应努力弄清如何处理将要在红色区域购买的所有优质房屋。努力将这些(近新的)房屋转移到一个新的细分区域,既可以创建负担得起的房屋,又不会浪费资源。

 

您的最后一位克里斯,再也同意了。只要该细分市场处于良好的基础,政府/ CERA的一小部分干预就可以使其中许多房屋得以保存并同时进行升级(升级为当前的建筑规范)。我们的例子就是一个例子,即使保险公司最终宣布了全损。

确实,CCC已经死了。除了在贝尔法斯特东部这片土地上的液化风险之外,周围的商业活动也使该土地散发出令人不愉快的气味。我不会在那儿登我们的狗!

我认为有两个因素可能会影响型材的市场:第一,关于行进距离和时间,工作成本,上学等的位置。第二,公众对地面质量或其他方面的认识。对于我们的家庭来说,这些是我们做出选择的关键。

一件事使我感到困惑,为什么有些保险公司不使用没有EQ充值的保单来重新进入新的保险市场,即只有EQC保额最高为10万美元+消费税。有了良好的基础,尽管河边发生了什么事,我仍然有信心继续前进。我会比根本没有保险早做这件事!

Yeap同意,但是其中一些“好地方”现在在其下面被称为“ GAP”的下方有一条活跃的断层线。因此,林肯,哈尔斯韦尔,普雷伯顿地区要进行大范围细分,现在已经很难确定要买保险了,而且一直在动摇。

科学家对普雷伯顿/霍尔斯韦尔地区的这些小地震发表了非常肯定的看法,即根本的(即不露面)断层/断层不是主要问题,并且在较小的冲击中花费地面应力比不动摇和振动更可取。压力累积。如果土壤不易液化,这不会使这些区域的建造不安全,这就是我要讲的重点(除非您的地面断层线在建筑平台下面!)。如果您决定避免使用活动的断层线(包括未知的断层线),则可能必须离开该国。您可以将这些风险降到最低,但不能完全避免。

嗨,@ Chris-J,我在红色区域中,所以我想知道您的板块在哪里。能否请让我知道我们的房屋正在重建中,我们可能对此感兴趣的区域,因此我们正在寻找能够尽快建造的土地。.谢谢

今天我听说工党也想以几百万美元的价格收购派克河矿,如果几天前,我听说它也想购买其他东西……嗯……用什么?