西太平洋银行（Westpac）称，房地产市场可能进入价格下跌时期。
西太平洋银行（Westpac）首席经济学家多米尼克·斯蒂芬斯（Dominick Stephens）在对房地产市场的最新分析中表示，新西兰的房地产市场一直处于适度的复苏阶段，但他预计这将是短暂的。
斯蒂芬斯说，在储备银行推出抵押贷款限制和固定利率开始上升之后，去年房地产市场放缓。
今年早些时候，西太平洋银行开始预测住房适度回升，因为净移民的激增推动了人口增长，固定抵押贷款利率在2月至6月间下降，银行对借贷超过房地产价值80％的人的贷款意愿增强。 。
然而，市场继续发出混杂的信号，难以选择前进的方向。
斯蒂芬斯说：“一段时间以来，令人沮丧的是，缺乏可以证实或反驳年中反弹的住房数据-这些数据无可救药。”
但是，六月的数据为市场复兴正在进行中的观点提供了支持，尽管可能只是一个温和的复兴。
Stephens指出了Quotable Value的住宅价格变动指数，该指数显示，在第一季度稍作喘息之后，今年第六季度的价格上涨非常迅速。
和 REINZ衡量房价通胀的方法 6月上涨3.3％，而房地产网站 realestate.co.nz报告下降 出售房屋的数量。
史蒂芬斯（Stephens）承认一些指标正在朝相反的方向发展，例如6月份REINZ房价指数下降，但他认为总体趋势表明复苏。
但是那可能不会持久。
他说：“我们认为，这种市场复苏将是短暂的。”
“固定抵押贷款利率在过去几周急剧上升，我们认为浮动利率和固定利率在明年都将进一步上升。
“随着利率上升，房地产市场将面临新的下行压力。
他说：“在本世纪中叶看到房价下跌的时期，我们不会感到惊讶。”
13条留言
当然下降了，听起来就像是那些年来回荡的口头禅，下降了30％变成了收益30％，专业财务发言人又怎么会错呢？看一下统计数据，40,000多名移民，没有住房存货，工党承诺的CGT（在抢夺财富之前又急于购买）...清单还在继续-如果您能坚持下去，现在是购买的好时机属性。
REINZ 6月的3.3％涨幅是多少？链接文章说没有这种事情，而是说价格下降了0.6％
新西兰房地产协会称，6月份的全国房屋中位价为427,250纽币，比5月份下降了0.6％，但比去年6月份仍上涨了8.4％。
如果能够遏制新西兰（尤其是AKL）房地产市场的“非理性繁荣”，并且面对如此众多的既得利益集团持续不断的兴趣，房地产市场至少要进行至少30％的大幅修正，但……物价上涨，更有可能的大国将找到确保资产通胀或至少缺乏通缩的方法。
真可惜。新西兰曾经是一个没有提供太多全球化生活方式的国家，但作为回报，几年内您可以得到一个体面的屋顶。我宁愿放弃豪华的咖啡馆和垃圾屋，也可以享受房价较低带来的自由。
新西兰曾经是一个受过教育的年轻人流失到墨尔本，悉尼和欧洲的国家。
事情是，您仍然可以选择放弃豪华的咖啡厅，并在自己的头顶上有一个便宜的屋顶。如果那是您想要的，那就不要搬到我们最大的城市。这是您要去的，3卧室，700m2，$ 65,000 http://www.realestate.co.nz/2192697
格雷格，您打算什么时候纠正本文中的错误信息？ REINZ的数据显示，6月份房价下跌了0.6％。为什么说他们上涨了3.3％？
也许热钱的流动受到了限制.....当然不是新西兰受此影响。
“这意味着远未表明复苏，因为长期以来一直吹捧美国高端住房市场的近期飙升，超豪华房地产价格的无情上涨只是对中国热钱的回收，这与中国的热钱不同。美国从未进入过中国股市（解释了为什么上证综指几年来才勉强发展）而仅仅进入了美国房地产市场，如果有的话，这只是对史诗般的资本配置不当以及完全缺乏的另一确认。全球中央银行政策失败导致的“ tri脚”。
http://www.zerohedge.com/news/2014-07-10/did-china-just-crush-us-housing...
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