NAI哈科特商业地产的销量比去年增长了,但是新房源却减少了

NAI哈科特商业地产的销量比去年增长了,但是新房源却减少了
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8月5日,14:12
奥尔巴尼的9C Piermark Drive在拍卖会上以112万美元的价格售出。

NAI哈科特商业地产的销量比去年增长了,但是新房源却减少了

截至7月的三个月内,NAI Harcourts在全国范围内售出了404处商业地产,比去年同期增加了近12%。

截至7月底的三个月中,出售房屋的总价值为2.709亿美元,平均价格为670,433美元,几乎比去年同期的349,816美元的平均价格翻了一番。

NAI哈科特总经理Michael Grainger表示,在过去三个月中发生了几笔投机性土地交易,销售价值强劲增长。

他说,这些最终将在奥克兰开发出几个新的住宅区。

但是,尽管销量和价值与去年相比有所增加,但新上市的商品却减少了三分之一。

Grainger说:“这充分表明了商业市场的紧张状况。”

他说,缺乏高质量的股票可供出售,因为潜在的卖方倾向于保留其财产以获取资本收益,这使潜在的买方感到沮丧。

人们在下个月的大选之前也犹豫不决,但Grainger说,他希望一旦知道结果,供应商就会重返市场。

NAI哈科特最近在拍卖会上出售的物业包括:

  • 9c Piermark Drive,奥尔巴尼。占地516平方米的办公室/仓库,有12个分配的停车场,以新的三年期租给一家岩土工程师公司,提供的年净租金为$ 83,000 + GST。 NAI哈科特 没有 rth Shore的Dave Lane以112万美元的价格售出。
  • 10 / 78-80 Paul Matthews Rd,Rosedale,北岸。一个面积为77平方米的零售单位租给Styleline Kitchens,租期三年,每年租金为21,540加元+ GST。由NAI Harcourts 没有 rth Shore的Dave Lane售价为$ 328,000。
  • 7-9 Puke Rd,Paeroa。 一个未充分利用的3499平方米场地,通往2号国道,每天有600多辆过往车辆。目前的三名租户每年提供$ 46,500 + GST。 NAI哈科特 Hamilton的Rex Hadley和Russell Smith以370,000美元的价格售出。
  • 罗托鲁瓦Mangakahi 31-35 Pururu St。一栋1078平方米的工业建筑,一间190平方米的厂房扩建,专门为当前的租户Toll Networks NZ建造。每年返还$ 70,000 + GST的支出。 NAI哈科特 Rotorua的Paul Sanford售价$ 819,000。  

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