由David Hargreaves.
政府拟议的禁止禁止近海人民购买新西兰住宅物业的新法律可能有可能收到大量提交的大量变化。
一个有趣的可能性是政府是否会决定从禁令中豁免“奢侈品房屋”。显然，考虑该法案的精选委员会实际上要求提交者中的一个提交给豁免“奢侈房屋”的新条例草案。提交者现已完成此操作，可能会考虑这一点。
在选择委员会之前的条例草案的提交，必须在4月10日之前。
财务和支出委员会的报告将于5月31日到期。
在其原始形式中，账单提出了许多潜在问题，包括电力公司和电信公司等公司的并发症，具有可能经常购买土地或林业权利持有人的船舶。
这些问题需要解决，并且在议会中的账单下阅读账单时，可能已经完成了。处理林业问题的补充秩序文件和一些其他相关问题已经制作。
但是，鉴于政府来的压力，可能会有其他变化。
皇后镇湖区委员会大力提交，目前的立法“在普通房屋市场和奢侈品家庭市场中的内外买家的作用”不承认重要区别。
皇后镇地区有一些非常有价值的物业，吸引富裕买家的大量离岸兴趣。
QLDC在今年早些时候提交的情况下表示，根据新西兰的土地信息，皇后镇目前欢迎该国的第二大国际买家。
“当我们在国家的背景下考虑时，我们在国家的32岁时被人口规模与只有32,410人的人口排名，很明显，这项法案的相对负面影响将不成比例地被社会抵押。”
理事会在其最新提交中表示，立法削减了目前从海外买家收到的大幅利益，投资和慈善捐赠在豪华家庭市场。它还不会影响支持豪华家庭市场的商人，企业和艺术家的繁荣产业。
“如果这些买家一般渴望的工艺高端投资，这个行业可以说是存在的努力存在。”
在他们提交的Queenstown Mayor Jim Boult和首席执行官迈克·斯内勒书中表示，当安理会在今年早些时候在委员会之前出现“我们被要求向奢侈品家庭向海外投资者制定豁免条款的措辞”。
他们现在已经完成了这一建议，其中包括超过250万美元的房屋被排除在外。
因此，QLDC寻求以下账单第4条“住宅用地”的定义，以实现这一豁免：
“（c）不包括在该地区估值劳动中，在指定的地区估值劳动中有超过2,500,000美元（或规定规定的规定的较高金额的单一住宅住宅的土地在法规中;可以针对不同的领土权限指定不同的值。“
皇后镇议会提交人表示，如果豁免没有“对奢侈住房市场的震荡将相当大”。
“如果没有上述变化，该法案将削减目前从海外投资者收到的大大福利，投资和慈善捐赠，他也参加了豪华住宅市场。
“该国的购买物业往往是与高净值的更深层次关系，这些人在专业知识，联系，投资，发展和慈善方面受益。”
皇后镇议会还建议，假设适用豁免，每次豁免海外投资者都必须在其地区的经济适用房价上进行2.5％的投资贡献2.5％。
“例如，在皇后镇湖区购买了250万美元的物业，需要为皇后镇湖社区住房信托（或其他提名计划）进行62,500美元的强制贡献。”
79评论
除了富人之外，所有人的法律。他们可以买到他们想要的任何东西！
当然，劳动力政府不会在法律中留下这些校长。
外国买家占3％！奇怪的是国民当作忽略不计的涟漪是突然显示海啸的气象。
很明显，强大的商业利益正在合并，以带来抵抗政府的压力。只有可能编组国际货币基金组织的支持。
一人希望政府将保持坚定不移，而不是陷入自助利益，尽管有旋转社区的更广泛的利益。
该国内的购买物业往往是与高净值的较深入关系的初步，这些人在专业知识，联系，投资，发展和慈善方面受益于国家
媒体中的任何人都有兴趣获得上述一些可衡量的定义，然后进行并证明或讨论此类营销口号吗？
“皇后镇地区有一些非常有价值的特性，吸引了富裕买家的大量离岸兴趣。”
所有房屋和土地都必须包括在内。不幸的是，这些高度重视的部分中的一些包括对新西兰人的重大自然和文化价值的土地，并且向外国所有者销售通常意味着失去访问。
Tinakori Street酒店享有豪华酒店，靠近哈里特特街和电机上坡道。我希望它将很快推出市场释放一些大债务。
所以QLDC似乎认为创建一个独家飞地，那将有效，排除普通的猕猴桃？南非阿马瑟德的气质，白人创造了门控社区，以保持黑色的riff拉克。我们真的想要这个吗？由于住房成本，已经普通的奇异工人难以居住在该地区，我们现在正在努力使其更加困难？在他们开始建造墙壁以保持我们的时候，在墙上才能才能让我们走得多久？美国人可以帮助这个！
如果他们将豁免价格从2.5米达到500万美元提高豁免，那不是问题。在QLDC购买500万美元的房屋，有多少“普通”kiwis？万卡在路上成为另一个皇后镇。如果您正在寻找一个漂亮的房子，箭镇已经为富人保存了富裕。
QLDC区域依靠背包们雇用 - 所以总会有一些riff拉夫;-)
编辑：回复是murray86
我与拟议的“奢侈品”Queenstown的问题雕刻出来是它仍然为想要购买低于2.5毫米限额的房屋的新西兰人来说仍然可以促进住房成本 - 将它们挤出市场。这个要求有更多的关于想要保护膨胀的皇后镇住房市场，而不是帮助挨饿艺术家。必须要做的事情是因为有极高的净资产和开放门政策的国外人口数量有效地区，所有中央奥塔戈将在10 - 20年内被外国所有。
皇后镇不在奥塔哥市中心区议会区域。奥塔哥中央区议会区域包括Roxburgh，Ranfurly，Alexandra和Cromwell和克罗姆威尔之间的城镇。它不会在10 - 20年内国外所有。 Qldc区包括金斯敦，皇后镇，威尼亚瓦纳卡。
我在皇后镇拥有商业利益，提供“支持奢侈品家庭市场的商人，企业和艺术家的繁荣产业”。纯正猕猴桃智能士，其生命将是没有这些顶端海外投资者的穷人。他们是纳税，社区建设猕猴桃。那些明白NZ的人比它赚得更多，必须进口资本。如果我们将这些顶端投资者锁定，就会意识到它将进入其他地方。
实际上代表了志愿的自雇企业家猕猴桃，这些企业家猕猴桃推动了我国经济的前瞻性，并帮助提供了比在今天早上在Int.co在Int.co展出的小思考的高度高度的生活水平。
是否有任何建议使规则互惠：如果我们可以在那里购买，他们可以在这里购买？对我来说听起来很公平，有多少国家适用于？
QLDC提交了如果豁免没有“豪华住房市场的震动将相当大”.AN入场，那么豪华住房市场有没有兴趣的海外高净值个人（HNWI）????惊讶的是，“慈善教癖”在他们存在的理由之中被吹捧。
我以为这个词灭绝了。恐龙让人回来了？
如果政府稀释禁令，那将是耻辱。应该知道，禁令必然会影响许多投机者和富人，尽管外国买家只有3％，但现在是恐慌的。
如果一个王国更喜欢雇用其资源，以便为来自异国土地的王子构建宫殿。迟早迟早，众所周心的农民将煽动。
禁止禁令超过2.5mil的财产价值似乎是明智的。现实是猕猴桃一般不能提供这些财产，并在外国买家将被锁定的高价财产的业主上不公平。
......没有......'cos，即使使用优步昂贵的房产，朝着较低的价格下降了涓涓细流......
这种流动从高度定价到较低的房屋的流动是一个众所周知的经济现象。 ......
......在兽人土地上，他们称之为“泄漏的房子综合症”......
如果这个很多想带它，那么不应该是任何豁免！
它将在他们身上反馈，因为他们不会将外国投资进入NZ！
日复一日，rabble看起来永远无能为力！
如果这一联盟有任何可信度，如果他们将继续禁止外国买家，它不会削弱这一要求！
如果他们有信誉，那么应该没有任何豁免，他们应该包括资本获得税的家庭住宅！
他们知道如果他们这样做，他们就不会回到！
现实是，资本增长税不会进来，因为这个很多毫无疑问，他们将在下一个选举中消失！
在Queenstown的情况下询问是什么：让外国人在剥离短期经济学的情况下，让外国人购买高价值房屋。回答：该地区的许多最负盛名的地点永久地从新西兰人掌握出来，因为我们允许富裕的外国人设定价格。
Not a good outcome.
皇后镇是一个很好的外国钱的例子，是它需要在酒店购买单位，以便更多地为游客建造更多，但购买房屋的金额将价格推出过高的当地人和租赁投资者的价格过高这座城镇需要在季节性劳动力中容纳季节性劳动力。
他们现在已经创造了一个情况，因为缺乏经济实惠的租金，该镇的许多企业无法吸引工人
财富不得不为他们的公共汽车司机买房屋，Nz滑雪不得不从Cromwell公交
我知道一个扩展的NZ业务，希望在那里设置，因为找到了员工的问题，所以现在正在看Wanaka。
市长需要与许多商家主人交谈，他们会告诉他他们不需要2.5米尔房屋，而是廉价的租赁房屋
根据Penny Clark，Holdridge Hotel的总经理和旅游业协会区域主席Penny Clark的数据，皇后镇的酒店业是一项大问题。
她要求潜在员工的第一个问题是他们是否在某处居住。
//www.stuff.co.nz/business/money/75504590/Severe-shortage-of-Queen...
//thespinoff.co.nz/society/24-03-2017/40-people-to-a-property-eigh...
目前皇后镇市长在提交后，Queenstown Mayor获得了与房屋建立高尔夫球场的批准。
http://www.scene.co.nz/queenstown-news/davies-familys-big-resort-plans/
我想知道买家将来自哪里，房屋的价格是多少？
你必须奇迹。在皇后镇的高尔夫球场......如果你想玩高尔夫球，那就留在家里 - 不要用这些环境延迟游戏之一来挖掘NZ景观的自然美景。
高尔夫球场开发商也拥有NZ滑雪和终极徒步旅行，既依靠季节性劳动力。
也许他应该把钱放在为他们建造一个公寓楼
立即将禁令放在首位 - 没有豁免 - 然后在2年内审查结果 - 如果担心的世界末日发生，那么改变课程 - 现在是潮汐浪潮的时候散落了一段时间，皇后镇可以休息一年或休息一年二
对皇后主量的唯一影响是2,500,000美元的效果是他们“将”在他们现在应该做的OIO应用程序中，不是吗？
这一切都是非常愚蠢的，2.5米，好吧，我们是如何绕过这位议员的话，如果你........................... ....然后
................一旦你开始这些想法，它就没有时间搞砸了。然后我们为皇后镇有一套特别的规则，那么陶豪呢？似乎从未觉得学习过
报告中国帮派如何通过温哥华房地产和赌场从芬太尼销售中洗钱 - 对奥克兰和皇后镇的比赛完全相同的赔率是什么？南方人在泡沫后面的因素？
//globalnews.ca/news/4149818/vancouver-cautionary-tale-money-laund...
//www.bnn.ca/video/money-laundering-and-vancouver-real-estate~1325744
有趣的。我以为外国购买已经被禁止了。这解释了我的间谍告诉我 - 目前，在国家“游客”在巴士装载，或冒风浴的豪华轿车，购买尽可能多的物业和农场。当被问及外国禁令时，他们并不令人难以担心，并说它周围有很多方法。
政府需要框架一个非常简单的措辞法律，这是非常一般和广泛的，涵盖任何可以解释为规则规则的安排。随着财产癫痫发作和保留所有费用加上销售价值的30％。
什么会构成一个“豪华房子”？答案是奥克兰任何理想的郊区的每一个房子。这当然会使任何异国限制毫无意义。只是为了把它放在上下文中，783A Riddell Road（或1 Wairara Rd）是一款蹩脚的2卧室十字架租赁平板，几年前销售。我去了开放的家。悬挂阳台的金属杆在基地上生锈。地毯是划线的。浴室，整个公寓，处于可怕状态。
猜猜谁在营销它......苏富比的国际！
这可能只会导致最低价格为2.5mil的房屋。我们为什么要在这范围内想要外国竞争？为什么我们可以释放我们的价值，如果它高于一定的价值？这尖叫的既得利益，并将在参数范围内，Gov试图解决，人们会想到。与他人同意，不要稀释法律，使其变得坚强。特别是如果我们无法轻易调整，一旦签署了CPTPP。不要退缩劳动，为我们的小民众做。
禁止外国买家或者不是很好的想法。这条规则需要是同一个全国范围内，没有例外，例外导致市场扭曲，然后导致人们利用已经创造的失真，我们最终开始在我们开始的地方。
我理解Queenstown的角度，它并非没有优点，但我倾向于同意那些认为应该没有例外的人。正如尼尔所说，例外导致市场扭曲。他们也会导致更复杂的立法，这绝不是一件好事（简单是可取的）
可能太晚了，外国买家去年离开了市场。这只是当地的需求和供应问题。就像我在没有更多的土地之前说过，人们需要某处留下来。
如果政府允许如此外面的旧货洞禁止。他们将非常迅速投票。
我们都知道外国买家能够利用政治漏洞。
他们需要坚定地持有他们的选举前承诺，而不是招待这种公然的背部脚步。
他们需要在皇后镇修复外国买家而不是担心外国买家。
皇后镇住房危机叮咬，旅游巨头购买员工住宿
皇后镇 的旅游巨头正在购买和租用住宅物业，以便在努力找到某个地方的房屋工人。
皇后镇湖区市长吉姆伯特表示，缺乏工人住宿是一个“正在进行的”问题，其中房价在新西兰最昂贵。
“直到我们为工人提供一些专门的季节性住宿之前，它不会得到解决。”
//www.stuff.co.nz/business/103017338/queenstown-businesses-plan-mo...
哑的。
当国家政府推出了“高净值”投资者签证时发生了什么，突然所需的房屋以1％百万美元的价格跃起来的房屋。
突然间，很多房子都神奇地成为“奢侈品”，问题将继续下去
尝试使用内置升级机制定义“奢侈品”的定义
//www.impalastrunk.com/opinion/60396/thursdays-top-10-10-japanese-pe...
//www.impalastrunk.com/news/76472/concerns-about-housing-affordabili...
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