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Barfoot的整体销售率为48%& Thompson'最新的住宅物业拍卖

Barfoot的整体销售率为48%& Thompson'最新的住宅物业拍卖
格雷格·氮's picture
10月19日,早上7:49

拍卖活动在Barfoot缓解回来&上周汤普森,原子能机构的拍卖人处理93个住宅物业,而前一周120。

销售额也是一个TAD较软的销售销售,达到44家酒店,总销售额为48%,而前周为56%。

在提供至少十几个物业的主要拍卖中,10月2日,瑞兰街道拍卖的销售额从41%的范围从41%的范围内,大部分物业都来自奥克兰的奥克兰郊区,如St Heliers,Epsom,Glendowie。 ,Ellerslie和Gray Lynn,在Bul Manukau拍卖会上为55%。北岸拍卖在中间,销售额为50%。

只需9%的属性未面临拍卖师的锤子,四次在拍卖之前销售,而三个将其拍卖日期推迟,一个被撤回(见下表进行全面结果)。

我们的个人属性的详情可供我们拍卖 住宅拍卖结果页面.

现在关闭了这个故事的评论流。

Barfoot.&汤普森住宅拍卖结果
9月30日 - 2019年10月6日
日期 地点 先前出售 出售岗位 不出售 推迟 撤消 全部的 % 卖
9月30日 - 10月6日 现场 3     2     5 60%
10月1日 Manukau. 12     9 1   22 55%
10月1日 Shortland St. 1     3     4 25%
10月2日 Whangarei.       3     3 0
10月2日 Shortland St. 5 2   9 1   17 41%
10月2日 Pukekohe. 1 2 1 2     6 67%
10月3日 北岸 12     11 1   24 50%
10月3日 Shortland St. 5     2     7 71%
10月4日 Shortland St. 1     3   1 5 20%
全部的 所有场地 40 4 1 44 3 1 93 48%

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178评论

这可能使DGM快乐。

Barfoot拍卖销售每周持续34%。

通过printer8 | 10月19日,晚上12:15
“另一个燕子 - 虽然这一数据和其他数据在奥克兰市场上的上升时不在自己的指标上,它们至少表明了不断增长的坚定性。”

嗨Cowpat.
是的,您将注意到我已经发布了许多场合 - 例如您所识别的场合 - 拍卖数据本身并不是一个公司的指标,因为它基本受到优先营销期权的影响,这取决于所在的状态市场,所以原始的拍卖数据,只能代表销售的一小部分并不准确反映市场状态。
你能告诉我截止日期提供多少房产 - 毕竟它们是事实上的拍卖,目前正在获得受欢迎程度,而不是包括在这里?

正如我在前一段时间发表的那样,我在10月和11月期间寻找Reinz数据,了解市场的速度。

@ printer8。请记住,大多数人都是理性的人,因此不会看到一个更实惠的住房市场作为毁灭性和忧郁。新西兰已经拥有最不适合的市场之一,其中许多是一个阴沉的环境。我不知道为什么你坚持尝试定义善意的人负面。

正确的?
大多数年轻夫妇无法负担自己的家 - >惊人,有什么时候活着!让我们赚更多的钱!更多更多更多!
vs.
一天,有一天,那些年轻夫妇中的一些夫妇实际上是能够买房子 - > DOOM AND GLOOM!

有些人想知道为什么有心理健康危机......

DGM与贪婪和社会疗法(天然气)

许多家庭由退休或即将成为退休人员,他们的家庭是他们的巢蛋。我不会称之为气体,希望在他们的暮色年里有一个不错的销售价格。 DGMERs只能看到当前住房问题的一个解决方案......崩溃,将惩罚当前的房主并使FHB有益。 “我们是他们的心态”和你的信念只有通过一些人的痛苦,别人的痛苦就是使你成为所有DGMERS的原因。

我认为我们可以在“体面的价格”之间找到足够繁多的差距,目前我们看到双方都可以满足。

这对GGP来说很好,在你看来,在达到“不错的价格”领土之前,需要多少价格下降?

这是一个非常复杂的问题。让我们一起工作。

这是一个很好的起点。 10年前,至少一些退休人员卖掉了他们现在所达到的一半的物业。他们得到了不错的价格吗?

对我来说=体面。但是,我认为你的“商品价格”概念是不同的,但你应该知道你所申请的答案。

它看着我,就像你建议的“商品价格”意味着他们退休后他们可以舒适地舒适地生活。也许我们正在互相谈论,然后,因为我在退休期间可以在退休期间没有的联系,市场价格在特定时刻。

显然,如果市场价格较高,卖方将有更多的生活。这是否是一个体面的生活方式,或者他们可以舒适地生活在他们收到的是一个主观的问题。但是,您声称基于当前价格过高。这是你的索赔。我的问题是你看来不会太高?

我认为你需要回到几个意见,当你是一个谚语,即价格下降是对退休人员的惩罚,他依靠以“商品价格”销售他们的物业来为退休提供资金。我理解为你说“体面”是关于为舒适的退休提供资金。

我想我们可以同意个人在个人之间变化。我建议的是,我们从我们假设的位置开始,退休人员10年前通过销售家庭备受舒适的退休。你同意或不同意吗?

不同意。您需要证明为什么房价下降50%的价格是合理的,因为这是一个起点。

我不认为需要达到50%的价格下降。

我发现这令人惊讶的是,10年前退休的每个人都有一个不舒服的退休。我认为认为它在此前的10年也是如此?是第一代退休人员会舒适吗?或者我们甚至没有那里吗?

如果他们有更多的钱会更舒服吗?

在它变得过于舒服之前,他们将需要多少钱(在您看来)?

您的一个设置标准,我很高兴为市场申请并简单地指出,称呼退休人员贪婪的社会疗法,因为他们希望最大化他们的舒适性是不公平的。你似乎说太多的舒适性也是不公平的,如果这是你的新措施何时可以提供太多的舒适性?

不,我很高兴他们,如果他们比以前更加舒适。我从来没有把任何人称为贪婪的社会疗法。

我正在回应你说较低的价格是一个*惩罚*反对他们。我不认为这是一个惩罚,而不是让前一套退休人员得到的双倍。

但是你不希望他们拥有它,你希望他们少了。我的问题有多少钱,但你显然不想回答它。

某处少5至25%。我希望这有助于重磨损。

HEANGG,在您的意见中,购买的业主购买的业主的价格将需要多大程度地达到“不错的价格”领土? IE。在年轻的猕猴桃需求之前,他们需要多少额外资金也应该看看?

“只有通过一些人的痛苦可以别人的苦损” - 我想要的只是房价以与工资相同的价格而增加。你认为这会导致那些退休人员遭受痛苦吗?如果工资保持资产价格通货膨胀,那些退休人员仍然可以从租金收益率上取消,而不是制造一整代受苦。

是的,如果他们需要更多的资金来支付他们的健康费用,以便他们享受他们的享受。去巡航并看到他们以前从未见过的地方,并为孩子和孙子留下一些东西。如果市场愿意支付和金额以获得工资通货膨胀的价格支付和金额,为什么称这种贪婪的社会疗法称为那种贪婪的社会疗法?

我没有叫任何贪婪的社会疗法。

阅读我回复的帖子。

回到我的日子养老金领取者在世界各地的休息之后没有出行的资本收益,以牺牲前一代和后代为代价而享受。

大多数家房业主不会受到10-20%的掉落的严重影响。
重点是,许多自我中心的斯普利克斯不会超越自己的财富。如果他们不承认需要更正或崩溃,他们的大多数情况都同样不支持大规模政府房屋建设计划。
许多财产投资者(拥有2个或更多投资物业的人)的形象是肮脏的贪婪猪在泥泞中嗅着和飞溅。
作为概括,非生产寄生虫。

经济实惠的房屋是家庭收入中位数约3至4倍的房屋。我们在9.房屋必须至少有一半的价值被认为是接近的。你不希望住房适用于年轻家庭,就像现在是近期退休的人一样?

是的,但要考虑一下,一些退休人员可能只能占用3个国际奢侈品巡航而不是4.这是真正的毁灭性和悲观情景,而不是整个一代人,其中只有3%的人才能拥有他们的3%自己的家。

哦,所以DGM认识到,不太可能是泡沫爆发,现在从崩溃的市场那么改变他们的DGM定义,这是一个坚定的,而不是FHB的利益。微笑。

DGM总是提到了泡沫爆发,是的,我同意一个紧致的营销不是为了FHB的好消息 - 这就是为什么我一直在过去一年的潜在FHB积极主动。 DGM已经反驳了Squemongering并明确地建议FHB等待,等待,等待。
不能拥有你的蛋糕,也吃它 - 你几乎和唐纳德一样糟糕。 :)

“哦,所以DGM认识到,不太可能是一个泡沫爆发,现在从崩溃的市场到一个坚定而不是FHB的利益,改变他们的DGM定义。”

不,我不知道你从哪里来。

不。
这一点是,对于许多年轻人,在今天超级不变的市场中购买的不可能性是非常阴沉的。所以你持有的世界看法是许多人的厄运和忧郁之一。
也许你可以表现出一些同情并开始思考目前被市场和系统犯的人。
我意识到同情心是社会疾病缺乏的东西。

弗里茨,房屋仍然非常实惠。
忘记奥克兰市场,如果你买不起。
奥克兰非常高估!

“奥克兰非常高估!”是的,我同意,但这就是让外国买家资产条带来的发生!

潜在FHB在这里,目前储存存款。
我拒绝离开奥克兰。我来自奥克兰,我的家人和我的职业生涯都在奥克兰,这将是一个巨大的倒退步骤让我走开。

我赚得高于平均水平,我的伴侣也是如此,我们已经节省了多年,并且能够负担得起较低的客人。如果我们只能在薪水高,所以薪水高,那么其余的物业都在哪里?这对我感觉不对,我们的同学赚得少于我们落后。我们只想在某处居住在居所拥有的安全。

做得好MW,我希望你为家人找到一个美好的家

我认为你可能是(故意?)错过了这一点。

我们在同一条船上。我一直在寻找一年多,找不到一个有一个良好的学区的一个地区的体面的房子。最近去了一场拍卖,我们终于觉得我们有机会赢得胜利,并且房子以125,000美元的价格销售,我们必须为银行完成。因此,我们仍然没有房屋和1800美元的穷人(估值,检查,律师费)。在奥克兰购买房屋似乎是不可能的。

这些是关于拍卖的常见抱怨......价格受到潜在买家为DD轰击的价格过度估量。在NZ很困难,可能在未来几天内变得更糟。

我们当然应该调整规则更加符合其他国家,卖方对销售人员提供更全面的信息包,为初学者提供更加全面的信息包。

来吧或如果政府要这样做,那么就会成为另一个次要问题,另一个和另一个。这一代似乎纯粹是他们不能面对的现实。买家现在应该尽可能地完成他们自己的尽职调查。除此之外,买家甚至接受卖家的价值或条件的解释。正如我所说,在市场改善的情况下,竞争更​​多买家的问题可能会在未来几天变得更糟。

这一代似乎纯粹是他们不能面对的现实。

潮一代?那里你没有错!

没有理由在这里成功完成了什么。合理的信息披露并不繁重。感谢他们习惯于炼炼塑料提供经济实惠的住房,但在前几代的背面,但肯定地将信息放在其他地方的表格中并不是太多。

买家始终可以委托第二建筑师报告,如果他们希望超过可以提供一次和所有买家的其他信息。

政府可以设立一份批准的服务提供商名单,必须坚持行为准则,因此没有偏向卖方。
含有型纯粹的?你认为投掷1800美元参加拍卖是微不足道的吗?有些人甚至没有在2周内获得的!!!!

哎呀我昨天错过了你的评论,弗里茨忙于工作(你会称之为令人不知的社会疗法)。对于错过了你的洞察力评论,我的生活是如此贫穷。所以今天你可以尝试工作,所以你的思绪让个人担忧

@ printer8:悲伤的rea在稻草上抓住。看,我们投资者必须拼出多少,因为你是你自己最糟糕的敌人!你根本无法通过自己的贪婪锁定整个家庭主位。目前我们房地产市场脉搏的唯一原因是抵押贷款率快速下降(这只能持续一段时间)。而且辍学率的主要原因是由于巨额的归属主义者/房东必须从兴趣转换抵押贷款抵押抵押贷款。如果这些速率没有下降,那么是的,你会看到一个非常大的财产崩溃(我们还没有走出伍兹)。

“你是你是你自己最糟糕的敌人!你根本无法通过自己的贪婪锁定整个几代家庭主位”

非常奇怪的评论,谁是这些重新代理商?更重要的是为什么重新获得“锁定整个几代家庭主义者”?这根本没有意义。我不认为你明白了一个重点是什么都是什么

哈哈,我可以想象它。在截止日期,房地产与供应商坐落下来:

“对,我们拥有的最好的2个无条件优惠来自千禧一家购房者”并迅速将那些人扔进垃圾箱。

“现在,我们在这里有一个可爱的Gen-X夫妇的报价,不幸的是,比前2个低5% - 6%在桥接金融上提供有条件的条件,并享有其以前的财产。您应该接受此优惠”。

供应商:“B-B - 但我想看看其他2个脱机......
rea:“听我,只是拿到该死的报价”

什么是反弹? B.&成为奥塔哥大学的子公司?

另外0.75削减!!!!紧急

不确定你是否从兴奋者那里被升起,因为他们认为你是严肃的,或者来自DGM队,因为他们认为你是脸上的......

DGM Upvoter在这里。强调,因为它绝对是讽刺。

自我上升,因为它绝对是讽刺。不幸的是,可以容易成为真实故事的人:(

崩溃就在这里。

面对崩溃,由于仍然很大程度上迫在眉睫的房屋短缺,我们不太可能在市场的下端拥有一个全面的市场上涨。
债务可维护性会成为唯一推动更多拖欠借款人的问题,或者我们是否看到任何可能恶化的其他因素?

我不知道“恶化下行”,但持有老家庭的退休人群占有古老的家庭物业可能会看到一个低迷的开始作为最后一段时间来实现他们的生活方式的一些资本。所以我同意我们不打算在下端看到一个眩光,但中间市场的一点可能会产生一些保证金压迫。

不过,看起来不太可能会发生。价格似乎保持顽固地高。

我想退休人员可以坚持他们的财产,让他们从市场上保持“不需要马上卖掉”。

灰色力量可以从Roy Fong Nong的书中拿出一片叶子,并举行Reteree财产“勾结”研讨会,参与者互相配合,以滴水地根据年龄/健康/需求提供优先考虑的市场。

肯定有一些事情。 (前者,不是勾结!)

但如果我们在2017年销售,我们就会有2美元,现在我们只能获得1.7美元,令人发指!让我们在市场上拿走房子,并希望在我们实际需要出售之前改进。

如果你需要谨慎,别无选择。

只是时间问题。

世界杯的分心在最新的结果中发挥了关键作用,我希望市场将被削减。我们可以在成功的决赛后期待一个大升力,所以买家应该利用这个平坦的时期并进入他们可以。

(因为东西驾驶另一篇文章鼓励父母将孩子们早期遗产养成住房)

看起来那些通过最后一个利率下降的人推出了顶级,现在已经为他们的大部分购买了,现在是下一个下坡的幻灯片。

死猫弹跳,直到是时候被火化了

去野生猫

但是,但学校假期和雨。

我对吗?

[编辑:Dang,刚看到Rastus的帖子,我忘记了橄榄球世界杯 - 当然,#facepalm,我是怎么想念的!显然,橄榄球在电视上会影响你的房屋购买决策]

在我们的突破区报价中,我还热衷于两个“投资组合投资者” 潜在买家等到当地的机构选举后的成果举动 作为最近市场放缓的原因。喜欢乐观主义!

啊,局部的身体选举也是如此。
当然 - 每个人都挂在Goff之间的巨大差异上& Tamihere.

额外100美元的价格增加了p.a.真的会在购买200万房的决定。

我是如此脱节。

CMAT,愤世嫉俗和讽刺不会让你更好

是2019年对学校假期和下雨的绝对独一无二 - 从未发生过,对吗?

我同意RWC借口是一种令人印象深刻的新水平,掌握秸秆。

肯定与全球活动的紧张无关,也许刺破一切泡沫。像Brexit(19天到的19天),贸易战(胜过自我),德国经济下降(欧洲最后一浮选装置),沙特油爆炸,香港混乱和现金出口(从3月以来看到比特币),......? )

不,没有。它是潮湿的天气,它的当地选举,它的rwc它,它.....但是超过夸大资产价格。但杠杆率伸出并加载便宜的债务。

不要担心任何一个虚假的废话,属性时钟预定了这一点。

那个时钟停止滴答后滴答..需要新电池。

它仍然是每天两次。

谢赫......如果你仔细倾听,你可以听到它在后台滴点。挂上,我也听到了其他事情......我认为这是丢失船的实用主义家的声音。

更好地错过船而不是落在河上。 :)

我听到了一个迅速滴答的声音..

这是DD的心跳,看到他的投资组合减少了价值

财产是一种药物的地狱 - 心悸是偶尔的副作用。

为什么你认为我的投资组合正在失去价值?您是否意识到过去一年中的NZ财产上涨2.9%?过去5年的8.3%。

非常好。所有船上!

属性时钟是Infact位于TTP驻地北部的Summerset Palmerston North的地面的华丽日。

嗨nzdan,

你有哪些证据,TTP驻留在北方Palmerston北部的庞大人中?

或者,这是你的BS更多的是你的BS - 你着名?

TTP.

纽兹丹荣幸地服用小便。

谈到BS时,你几乎没有竞争ttp。

只是一个假设。你在这里定期唱Palmerston北方的赞美,他们有一个萨默诵的村庄,所以我把1和1放在一起。

嗨nzdan,

1 + 1不等于3

回到小学为你。

TTP.

绝对与膨胀/价格价格价格无关 - 我们我们困扰了这些事情在这里无关紧要! (说使用最佳讽刺语音)。

仍然没有在春季列表中没有隆起,至少在奥克兰。股票现已接近去年的20%,如果列表没有短顺到达,那将很快将在2017年以下。在这方面的冬季开始时越来越多了。然而,市场似乎只从“鬼城”到“相当安静”。

让我们在这里有点积极;它将反弹并在CHCH中购买(并驱逐不期望)

你们所有人都在追求首次购房者的价格,但从我的角度来看一段时间才能能够购买房产。我知道这么多人“在他们的驴子的骨头上”谁在下一个呼吸中告诉我200美元的装备或500美元的孩子生日聚会他们扔的......你们都应该争论如何达到这个问题的根源 - 为什么孩子们没有在学校教授这篇基本的东西?我肯定是在教育我的孩子了解资本收益,投资以及如何迅速偿还抵押,并将债务与您的优势一起了解。

获得债务需要很多金融情报& buy property.

每个人都需要教育资本收益的确定性。

它需要智慧购买低估的财产,这是成功投资者成功的地方。
所有债务都没有任何问题,提供它已购买收入生产的资产。
机会总是在那里,在!

当然,趋势是你的朋友并购买蘸水。

我对吗?

如果实际上,你必须依赖顾问​​来实现正确的话。

那条评论针对我吗?为什么我必须依赖顾问​​?我从未与顾问谈过的谈话。我喜欢吗?当然,保持开放的心态并继续学习总是好的。我已经学会了如何通过了解我的钱在哪里的第一所房子来拯救我的存款。这一切都不是火箭科学......

你显然非常新,他的回复是男人(男孩)

你是*
是的,是非常新的,但一直在阅读重复的叙述......不要在一天中那些日子厌倦同样的评论?

然而,你在这里阅读和评论..

说卷..

显然,我是一个惩罚的贪吃......或者希望和等待看到令人振奋的东西来到这一点......

你不需要很多智慧在基督城购买垃圾,没有其他人想要。该市场多年来一直是废话。现在让我们谈谈聪明人进入的达尼丁。

我发誓这与Richmastery销售音调完全相同!
我猜它需要更多的智能来解决问题,而不是......

很高兴看到你的观点,很好地建立了从划痕作为一个母亲的财产投资组合。

你是对的,今天抱负的第一家购房者面临的最大问题并没有将高房价与收入倍数相结合,结合纪录的低纪要存款率,使得敦促支付相当大的障碍。这是500美元的生日派对,200美元的服装和4.99美元的鳄梨等飞行性。

你忘记了吐司的20美元的AVO。

你刚刚验证了我的观点!知道你的钱的地方是人们的巨大问题......我有一个在花费70美元的“特殊”洗发水的费用后抱怨她有60美元的朋友......优先事项是妓女......

对于有些人。可能更多的是关于你的朋友圈而不是其他任何事情。

是的一致,我的很多朋友都是经济内容的......很多NZ'ers是经济上文盲......

呻吟着关于纪录的高房价和唱片术语存款的观点是什么?那是为了得到任何人?为什么不专注于寻找解决这些问题的解决方案,无论是单独还是全国性......这是这一代的轻浮性,塑料废话杂乱的人民生活和思想的份额是对人民钱包的同样的东西。 ..

该解决方案集体拒绝参加这个市场,直到理智占上风。

似乎这个策略开始工作很好......

“呻吟着记录高房价和唱片术语存款的观点是什么?” - 为初学者,使政治家关心这些问题。这不是呻吟,这是一个实际的危机。看数字。收入到房价比。如果没有人“呻吟”关于它,政客们只会做任何商家主人和财产的想法。

“为什么不专注于寻找解决这些问题的解决方案,无论是单独还是全国性的问题” - 一个这样的解决方案正在提高你的声音。让其他年轻人知道没有普遍的法律认为“房价总是上涨”,终于停止了FOMO,让价格回到了超过5%的人口的水平。

挂断式,您想找到一个历史新高的房价的解决方案,但也希望不断增加的资本收益?

很想知道凯尔斯贝尔斯正在吸烟

我并没有说刚找到纪录高房价的解决方案......你很多在落下的天空中如此固定,你看不到盒子里。我说找一个解决方案来增加你的工资,让创造力节省资金,找到其他方式来获得房地产梯,即在您想要生活的地区租用,并从拥有您的房地产使用的区域。 。适应目前的气候就是我所说的...也许我吸烟了好狗屎!

哈哈,不要吸烟相同的东西。为什么大多数抱怨而不是你问的事情?好吧,我认为你知道答案,比实际做某事更容易抱怨,然后嘲笑那些做某事的人并声称它并不羡慕

PS Dogboy,我在哪里说明我想要不动的资本收益?我并没有完全反对CGT,我一直认为财产应该被视为长期投资。我相信财富平等,而不是践踏别人以领先。我对多年来提出的资本收益很满意,我也很高兴能够为需要或选择租用的人提供质量,温暖,干燥,绝缘,价格合理的家园。

哦,好的潮一代并不灵馁。大量的人在青春,香烟和毒品上扔掉了金钱。

很高兴有你的输入kellsbells。
很高兴在这里有别人,告诉它它的方式,而且对自己的财务状况感到遗憾。
兴趣太多.Co花了太多时间对自己感到难过,嫉妒已经脱掉屁股并投入的人。
我们拥有一系列积极的齿轮,我们拥有的大量财产,而且我们拥有了超过银行拥有的东西。
然而,而不是说得好,许多人想把基督城放下并说谁想生活在Chch?
现实是,Chch是生活方式和投资的好地方。

谢谢,我通常不是在互联网上毫无意义地争论,而是这个网站上的言论就会得到哈哈。克赖斯特彻奇是一个可爱的地方,就像奥克兰以外的许多其他地方一样,很遗憾的是很多人似乎看到奥克兰的全部和结束了所有的新闻......需要更多的开放性。

DP.

顺便说一句,我住在一个非常低的收入,低的装卸,高贫困的障碍郊区,我明白了。我知道人们挣扎,我并没有从勤奋的人那里带走任何东西,赚取甜蜜的FA,但我也看到了它的财务文盲......

我想我喜欢你kellsbells,哈哈

同意许多可以修改他们的自由裁量权。 10%的人同意进入居所拥有的安全是您为自己所做的最好的事情之一,您应该绝对牺牲来实现它。也就是说,投资(与家庭所有权不同)应该是关于产量,而不仅仅是投机资本收益,这是遗憾的是,许多人在过去二十年中出席了房地产投资者研讨会或三个的主要焦点。

在世界各地流动的印刷资金的泡沫,以及连续的NZ GOVT S令人震惊的外国投资政策(特别是NZ纳兹付款人)把我们的当前价格放在最高价格上的职位上到收入口粮。如果一切燃气为全球泡沫出于任何原因地通缩,NZ不会免于免疫 - 我们是全球金融海洋的圆点。任何此类全球活动都将毫无疑问地介绍了资本损失的可能性,特别是对高度杠杆的可能性,既不居住,既不雇主,投资者,尤其是您的银行家则想要。所以要冒着泡泡价格的风险......这是个人决定。

我个人仍然在围栏上,但它肯定有趣地看着澳大利亚银行明确抵抗,让更多的坚果(资本明智)放在小的NZ中的线上。我们应该担心......吗?

^金融情报。

我认为如果有任何年轻夫妇都是幸运的/聪明的足够答案:能够购买自己的家和B:能够获得投资财产,应该被视为长期投资 - 再次,应该被教学。你绝对是正确的看待收益率,而不仅仅是投机资本收益,而且只是为了让我的帖子短暂的利益,那部分被遗漏了。像生活中的一切一样的财产是关于找到合适的平衡......

和哎呀,所有这些鳄梨都在烤面包!!!!

两杯$ 2.50加一条面包 - 5美元??? vs cafe版 - $ 18 ???然而,许多人你拿出早午餐......金融扫盲......

你假设大多数年轻人在咖啡馆有早午餐。我在30多岁的30多岁时,我的大多数朋友。几乎没有一个人每月不止一次或两次。
当大多数人的普通房价增加了一年多年来,在过去几年里有一段时间。金融扫盲不会弥补这种差异。只要持续到去年的时间超过去年*只是为了跟上*(!!!),连续5-10年?怎么回事?

它并不像早午餐那么简单。而且我现在并不像几年前那样否认它的困难。但是,在80年代建立了他们的第一所房子的父母有很多故事,他们在约18%的抵押贷款时有3个抵押贷款。住在家庭,保存,拼凑并取得了目标。此外,奥地利奥地利夫妇在50年代迁移到新西兰州的夫妇,他们带来了第一个物业,与孩子共用了一间卧室,并租用了其他房间以获得前进的情况。我并不是说这些事情对于人们必须这样做,但是现在人们现在要做什么并不是那么新的......房屋所有权一直是一些斗争,人们需要得到创意......

“而且我现在并不否认它的人而不是几年前的人。” - 那么你的论点究竟是什么?现在是30年前,现在难以购买房子的数量级(你的故事实际上是从30-60 +多年前......)。节省20%的押金,平均需要6倍,而不是80年代。为抵押贷款的费用相同(与收入比例),尽管利率较高,但立即记录低。

我的论点是我知道它的困难,我不否认,但有的方法和意味着实现它。教人们要创造创意,推动更高的工资,教育自己,想想如果这一代想要做的话,就会追随房地产阶梯......我只是看不到浪费能源的点持续指出它是多么困难......改变叙述,教会群众聪明。你不能指望事情变得更容易或依赖政府照顾你。如果保存存款需要6次,请教人们开始储蓄......适应。

完全不同意。假装它和切割奇怪的咖啡馆早午餐等一样容易偏转真正的问题。这是NZ和奥克兰的财产,特别是荒谬的价格。
解决问题有几种有意义的和可实现的政策方法。所有这一切都是一个忠诚和民族政府。

如果你不教金融扫盲,世界上所有完美的政策都不会做到这一件事。如果有人赚取50k或150k,如果他们没有教导如何......

真的很喜欢你继续的“艰难的爱”。

伴侣,那条评论有点坐在下巴上......

是的,我同意!

好人!

Kellsbells,您当然是100%右,照顾好自己的生命,做它需要的(教育自己的经济上)取得成功。当然,你会有这个心态取得成功。它对我来说非常令人惊讶,最希望其他人能够更轻松地让他们更容易,例如政府。弗里茨,你一般都是一个聪明的人,我真的很惊讶你不同意KB的帖子来掌控自己的生活

如果你不能在奥克兰买,那就离开奥克兰。
很简单的!

我很高兴这个住房周期出土了所有这些天才金融顾问和生活教练。

金融救助只是一个批准的抵押贷款和纸张。

在某些情况下,这个住房周期出土不仅仅是天才金融顾问和生活教练,就像甲骨文一样的TM2!

它还设法唤醒了tothepointradamus的超自然能力

你有2个选择:
1)从其他人中学习以获得生命
2)取笑别人并留在你的地方

YVIL - 完全!!!

我从一些人中学习,取笑一些,每天都会改善自己一点点。你在这里看到的不是我所有的,每一天,每天24/7。

为什么不做两者?

1.从真正的智能投资者(Buffett,现代组合理论等)中学习;和
2.取笑现在认为他们可以编写一本书的天真的房地产投资者,因为他们只知道一个资产课程并在一个中央银行/政府赞助的超级周期中赚钱。

这就是我的生活如何,它为我锻炼。

为什么不做两个你问?因为取笑别人和贬低他们,因为它让你成为一个令人讨厌的人,一个别人不想与之联交的人。

董事长我很欣赏你认为“该人”作为天才财务顾问。
我所知道的是,人们可以通过采取行动来始终改善他们的财务状况。
通过呻吟并嫉妒通过采取行动改善自己的人不会实现任何东西。

“节省20%的押金,平均需要6倍,而不是80年代。维持抵押贷款费用相同”。两个不可避免的事实。

或者,Sub 35人口统计实际上投票给GOVT政策在12个月内发生变化......是将手机放下并转到投票站。 //www.top.org.nz/top1。这将推动重大资产价格重置和级别播放领域。是的,会有一些输家 - 即人们担任资本利益债务的人,这只是将整个代斯斯基银行利润的全面拯救出来。

谁不能节省25,000美元,包括Kiwisaver的押金,以便在许多领域拥有10%的房屋购买10%的房屋?
如果你需要更多的话,那么与父母谈论利用他们的家?
这不是你想象的那么困难,从了解这些事情的人们获得建议。

“我肯定是在教育我的孩子了解资本收益,投资以及如何迅速偿还抵押,并将债务用给您的优势。” - 您的孩子们很幸运能够在支付租金,食品,公用事业,燃料,医疗保健等月底之前留下任何款项的位置,如果您收入低,您不能参加资本主义(我会说NZ的一半是这样的收入)。当你贫穷时,一切都更贵。

100%同意!但是,为什么这些家庭等待解决方案在他们的腿上降落,而不是寻找自己改变它的方法?金融教育在哪里?如何摆脱消费主义?很确定这是这些日子的一大块一大块的一大块。我的孩子很幸运,但我们在月底有钱的原因与运气无关...

如果人们实际上停止消耗,我们将因滞销而被关闭的业务关闭,紧随其后的是减少失业率。鼓励每个人拯救每一分钱是我们想要做的最后一件事。

为什么在那里绘制线路?为什么不告诉他们没有孩子,而不是吃艾斯?

好点子。
孩子后有太多的孩子,然后想知道为什么他们买不起家!
最好的做法是进入房地产阶梯,然后当您能够在经济上进行财务时,请生孩子。

Kellsbells,你不会在兴趣的情况下很受欢迎。因为你说得太多意义。
许多人只是想在一起徘徊。

老实说,Kellsbells作为一个单身母亲,在70,000美元的工资上让我们说除非你的方式更多,你会在奥克兰的1亿美元的房子里拯救一个奥克兰租金。你的号码是什么。即使您设法每周节省100美元,这是一个艰难的,那就是52 * 100 = 5,200美元的10%存款,10%/ $ 5200 = 19年。然后你有900k的抵押贷款,听起来很容易。
“适应目前的气候就是我所说的”

这很有趣,很多人适应,但在9次收入房价,在平均工资是70,000克的时候如何适应。它不是这里的人,我认为你需要担心,但它是那些在这一非常低的工资上获得第一份工作的人。我可以看到的最好的选择是在海外移动,但我不希望换行员离开。

只是因为你的做法没有项目,只是感谢自己你的成为你。我自己正在做事,但我不指望别人这样做,我所期待的是为整个NZ,年轻人和老年人拥有负担得起的住房。三到四次收入会很好,在英国无法获得贷款,除非抵押贷款只有3次收入,应该在新西兰。

是的,这很难,但是一个家庭不应该是1美元的磨坊,更像在奥克兰的$ 500k,其他地方少得多,所以你应该减半你的数字并节省时间

编辑:平均工资上错了。

是的第一所房子应该是,但如果它少于300k,就会更好。 2017年,新西兰的统计数据报告了新西兰人的薪资和工资平均赚取了5万美元。

奥克兰市区的人口为1,628,900
人口:4,885,300(统计新西兰2017估计)

奥克兰有33%的人口,所以33%的新西兰生活在一个房价平均每年100万的环境中,虽然中位数工资为50,000美元,如果这不是灾难的配方,那么我不知道什么是什么。肯定人们可以适应或移动,但这需要一些适应技能和远离奥克兰的巨大运动,这可能会影响新西兰的整体生产力,所有人都要保持房价高。

在第一个家庭应该是什么之间存在巨大的脱节,以及平均猕猴桃的价格是多少。也许他们应该脱掉70美元的洗发水,我相信这将有所帮助。不确定谁会每年购买70美元的洗发水70美元,以及他们如何负担10 *收入500,000美元的房屋。 1厂是20 *收入。

嗨痉挛,
我当然同意在平均工资上努力购买房子,是的,如果大多数FHB可以以300万美元购买房子,那就太好了。但是,我仍然不同意你的数字,因为现在,你正在比较普通奥克兰房价的平均新西兰工资。奥克兰的工资较高,因此只能将平均奥克兰工资与较低的四分位数奥克兰的房价或平均NZ价格进行比较,这是公平的。

奥克兰的平均工资是多少。我不确定,但不会更好70k

奥克兰还有很多房屋少于一百万美元......预计FHB为家庭支付一百万美元,这有点不切实际。

百万美元的房屋是潮湿的,或者多年来没有升级。他们将需要至少100K的装修。当然,你可以在百万分之一的房子里找到一个房子,但它会在一个非常不受欢迎的位置。

为什么假设我住在奥克兰?我住在惠灵顿,在那里我被告知房地产市场同样艰难,但如果奥克兰不适合年轻的第一屋买你不需要在奥克兰购买...这个国家有很多其他地方生活更实惠。
“只是因为你做的事情不起作用,只是感谢自己你的成为你。” - 我在做什么?学习?为什么对别人来说这是一件坏事?

奥克兰是新西兰,它不是你居住的地方。 1/3的人口生活在奥克兰,他们无法全部举动,其关于工作和机会。如果他们感动它可能对新西兰有害,甚至可能甚至是房地产价格。

就像我说,它不是关于你和你所做的事情,即平均收入为50k到70k,房屋不适应这不会很快改变。如果您可以提出该解决方案,您如何提出所有这些人的学习和赚取更多的人,那么您可能会更好的业务。

它不是昂贵的洗发水。

我不仅建议人们搬出奥克兰。有很多方法可以在不必搬出奥克兰的情况下进入房地产阶梯。在另一个小镇买入租赁,有较小的城镇,廉价房屋良好。坚持到这一点几年,同时继续为押金储存,而不是轻浮的钱,然后当准备好杠杆+储蓄购买房产在您选择的位置。甚至在物业加上租金收入的10K资本收益也将有助于更大的贷款。想想广场外,开始一个在线业务,工作两份工作,做它需要的是,如果你想要它足够糟糕......没有魔法答案,但如果人们采取措施教育自己并使用策略的组合然后使用对他们提供的资源更多的人将是房主。我知道一名21岁的刚从客户带来烤箱,他正在安装一个传热系统,为此付出100美元,将其清理并将其列入商标,售价超过500美元。花费400美元的时间清洁...直接进入储蓄账户。有很多方法可以让人们赚取额外的现金,但很多人宁愿浪费他们的时间呻吟有多难......

那是你的答案,这并不会帮助新西兰或任何人。房屋无法实现,它到目前为止伸手可及的柠檬水在旁边销售柠檬水不会为大多数人削减它。

50k平均房价为500k的收入十次。做额外的事情不会削减它。房价需要下来,银行需要停止贷款在如此高的收入。

但他们不仅仅是不会下降,银行不会停止贷款....你在建议是什么?房价跌倒,所以FHB已经带来了负面的股权?
我只是不相信它远远不到。最近我有这么多的例子,人们正在购买房子,从字面上周,我的租户让他们刚刚带来了第一所房子。只有他在工作中,她留下了3个孩子,他不会猜一下,他不会赚到50k。我的其他朋友有5个孩子,她在Acc,他作为一个画家和去年的工作者,他们带来了第一所房子......我与这样的人谈谈这样的人在经济实惠的地区购买,并使其工作。 “你说话的话就是你生活的房子”换句话说,不要告诉自己它无法实现它,它总是会......

虽然我在本文上嘲笑了你,因为我不完全同意传达您的信息的方式,但我可以与此评论相关。

我在Masterton 2年前在Masterton买,每天都在惠灵顿工作。我从基督城搬到了全力支持我的雇主,拍了一场赌博,它正在偿还。我们的抵押贷款不到我们家庭总收入的10%,我们在过去几年里骑了该地区的房价通胀浪潮。

不是每个人都有同样的财富或机会,当一个人被辞职,从来没有拥有一个家,那么他们也可以享受500美元的生日派对和70美元的洗发水。我不同意俯视一个人的鼻子,因为别人没有工作。

omg nzdan真的吗?你觉得我瞧不起我的鼻子,因为别人没有工作?我都是为了别人制作它的工作,我正在教育我的朋友和家人与我学到的伎俩。我通过购买他们的第一个物业辅导了朋友,我在没有期待兴趣的情况下,我有借出的朋友和家人,并允许他们在何时回报。当我听到人们抱怨时,我会受到沮丧他们有多呼吸,然后在下一步告诉我他们刚刚制作的荒谬不必要的购买 - OFORY!如果你必须屈服于小小的评论来试图让我一点,那就对你说了更多关于你的朋友......

是的,我觉得你瞧不起你的鼻子,我想在这里来到这里,并根据你的小选择扫除的概括是对那些(我知道很多)努力工作而不是轻浮的人有点不尊重但是没有运气或机会与之结合。

但嘿,这很酷,同意不同意,但有些谦卑会很好。

说真的,如果你看到我的生活在哪里,我来自哪里,我住的社区就会看到任何人都没有俯视我的鼻子。我怎么样暗示了几种不同的方式让人们在梯子上突然我没有谦卑?由于观察,我的方式是人们可以改善他们的情况?这是如何不尊重真正无法领先的人?你完全误解了我所说的话。

NZ DAN,让你高马,Kellsbells并不俯视任何人,她只是试图帮助他人。

凯尔斯贝尔斯,我也试过帮助他人,它只是被视为试图上级,俯视别人,人们太生气,陷入了他们的方式,甚至认为评论可能是有益的,这也很伤心一个好理由,为什么这么多留在他们所在的地方,他们完全不愿意倾听别人的改善

还 - 在计算风险上做得好!

Kellsbells所有的例子都是轶事,而我喜欢一个像下一个人一样好的轶事,它并没有解决下一代不适合的问题。并非每个人都在同一情况下,因此平均是整个人口的平均值。

是的,我确实认为价格应该下降,如果他们上升到沮丧或停滞不前的问题。房屋是为了生活,如果它的房屋你可以等待15年,如果有一个用于资本收益,那么如果有一个用于资本收益。

我认为利率最终会上升,他们只是到目前为止他们可以下降,迟早,人们可能会把他们的存款从海外寻找更环保的牧场,而海外债券可能会增加。

经济衰退可能发生在风中,商业信心下降,但是房价应该下降,因为斯波克表示,许多掉的需要权衡少数几个。如果是房子,你可以负担得起,你会没事的。

我希望人们在海外开始企业和出口,这是一个更有益的人然后购买房屋,想象一下,如果每个人都有3个房子,那就是1200万房,不确定你和新闻。如果每个人都能承担房屋,你可能没有租户。建筑商业和出口我们的商品是NZ的更好方式,而不是未支付的住房,价格偏少。

所有这些东西都需要成为所有这些东西的组合,以使房屋更实惠,但肯定是它都从教育开始。教育孩子们做出明智的选择,如何投资自己,冒险起动企业,如何拯救他们的期货,了解消费主义 - 理解营销策略所以人们不会浪费数千个购买他们的最新小工具根本无法承受,了解租用购买和信用卡债务,了解贷款鲨鱼,学习财产,股市,猕猴桃投资。没有魔药,一个尺寸适合这个财产问题的答案,也没有普遍规则,说它应该很容易,生活应该是公平的,但我认为更多人是否了解它的组合并占据了一系列解决问题的不同方法将改变财产无法实现的心态......

在奥克兰的惠灵顿,房地产市场差不多。本网站您目前正在发布每月有关家庭负担能力的报告。看看奥克兰和惠灵顿最近的人: //www.impalastrunk.com/property/home-loan-affordability

简短的故事是,霍林顿中位数工资有点高,而低四分位的财产是更便宜的。

逃离奥克兰实际上并不是自己的建议,我同意这一点。

看着奥克兰的那个报告 -
带回家支付FHB - 8月19日$ 1,684.67
平均抵押贷款偿还FHB $ 613.35
在支付抵押贷款后,这些首批购房者不能在1071.32美元的价格上存活吗?我想认为这是非常不错的吗?

这些报告制定了许多英雄的假设。

你知道有多少25-29岁的孩子在他们自己的权利中保存了77,000美元?
当我被那个年龄段*可能会挽救这么多 - 投资银行家时,我知道两对夫妇。

其他人*只是*他们30分的学生贷款。
我建议大多数不仅仅是他们的kiwisaver。

该报告对获得存款的努力没有评论,这是公平的,因为这可能太可变,特别是因为有些人有富裕的父母。这是关于抵押贷款的可用性,它对此仍然有用。

我在那个年龄组。为了它的价值,我知道的人们,我知道,只有我和另一个人都会被拯救出来。另一个有父母在中国买了两个房子,所以可能并没有真正计数。所以在那个感觉中,报告并非如此有用。

如果父母双方都在工作,那么您每周享受高达600美元的儿童保育(如果3)为2名儿童。当我的第二个孩子去日间照顾时,我们将支付500美元(1以下)。那么交通,水,手机,电,互联网,保险,医疗保健,一般生活费,食品,游泳课程(这些都是基础,没有娱乐,郊游或外卖)?此外,我很想知道人们可以在哪里获得600美元的抵押贷款。也许如果你住在Pukekohe,然后有额外的运输成本。

如果您认为应该是3或4倍,您正在梦想。
当回报是惊人的那样,我会购买一切。
在NZ大部分地区,房屋仍然非常实惠。
去海外,你会看到我们仍然非常实惠

我在海外,它是哈利法克斯的3次收入,在伦敦萨里。

在NZ的部分地区,Ha Tailhape可能,但1/3受到奥克兰和其他部分的影响。人们需要工作才能生存,各国需要人们努力生存。至少有160万受到影响。更不用说其他部分。你唯一的回应是移动。

显然银行在这里更负责。

得到真实的,新西兰住房是不可能的。在塔斯曼的这一边看着这一点
//www.domain.com.au/project/3645/anise-at-bridgeman-downs-bridgema...
这座城镇屋被列入大约500k,你能在奥克兰,惠灵顿或基督城获得什么?可能是奥克兰的1BR公寓,惠灵顿的潮湿单位,或者在Phillipstown,基督城的Aranui在P实验室或Skinheads邻居中的Aranui!

您为您的第一个物业支付了多少费用,因为兴趣?

我们在过去兴趣的情况下看到的实际数据表明,今天的年轻几代实际上以相当高的速度节省。