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奥克兰拍卖的整体销售率为61% - 大约77%

奥克兰拍卖的整体销售率为61% - 大约77%
格雷格·氮's picture
3月21日,早上6:21

奥克兰的房地产拍卖空间室和充足的湾仍然忙碌,因为夏季卖季节达到了一端。

在奥克兰,兴趣.Co.nz在3月20日至26日的一周监测了374个住宅拍卖,略微从前一周的361左右,从这一天之前的274次播放。

销售率也受到尊重,3月20日至26日的拍卖销售额,销售率为61%,前一周不变,但略微略微从3月6日至12日达到的72%实现。

然而,它可能只是略有夸张,说房产已经在大量拍卖湾飞出门,在3月20日至26日的一周内,销售率为77%,在13-19周内为87% 3月6日至12日3月和75%。

3月通常是住宅物业销售年度最繁忙的一年。但不幸的是,我们不能与去年3月与3月份进行比较,因为该国在3月份后部的4级锁定,拍卖活动接地停止。

由景点监控的拍卖所提供的个人属性的详细信息。在我们的情况下可以获得和所实现的结果 住宅拍卖结果页面。

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28点评

我昨天聊天了聊天,他们告诉我,他在新的限制进来之前他买了他的最后一个财产。他骄傲,他是,他殴打了不会捕获的规则变化他现在。
当我回答时,你可以看到慢慢地转过头的轮子:“但是你不是他们试图抓住。这是一个可能希望在未来购买您的物业的人才”

仍在等待在DTI和兴趣仅贷款。

什么是jacinda和orr等待的...... 2月份在行动前一个月内重复超过100000美元,或者如果两者都可以拼出jacinda和orr在采取行动之前所设定的中位数目标是什么。

两者都是真正的耻辱......(不允许播种单词,但也可以填写,也是你可以思考的最佳选择)。

拍卖=邪恶。是时候看了

//www.nzherald.co.nz/nz/auckland-investment-home-buyer-says-auctio...

我看到JA,GR或AO迅速下降LVR要求,掉落OCR,带来QE,当房价下跌时,就拿走了许多限制。只是想到没有任何实际证据。

价格刚刚飙升到天空。现在他们希望看到每个限制可能或可能不会制作的影响是什么,从而让自己的甜蜜时间,等待几个月和几个月的数据,或者他们为自己和他们的朋友购买时间?

还记得这些很多说没有魔法子弹,他们需要多叉的方法吗?现在是时候了。

3月 - 对声称损失的限制
四月 - 删除兴趣仅贷款
可能 - 投资者增加LVR至40%
六月 - 财产投资者存款必须是现金,而不是在其他物业上获得的股权。就像你知道FHB需要20%的现金救了?就像那样。
7月 - 为财产实施的DTI比率。

然后你恢复社会的一些余额。
我是房地产所有者,我希望跨越NZ的价格下跌。

我们大多数人在这里明白,他们将如何对这里的房地产市场作斗争。他们对这个主题的可信度有太多了。
有一个很好的例子是:
“海伦克拉克和约翰爵士的重点在政府的住房包中重量....这是一个”复杂问题“”
当我们看到政治的所有方面真的只是一个时,我们提醒我们对变革的战斗是多么努力。
//www.tvnz.co.nz/one-news/new-zealand/helen-clark-and-sir-john-key...

BW,为什么你区分海伦克拉克,约翰钥匙或jacinda arden .....他们不是所有政治家。

当政治家将是一个发誓的话时,一个时间会来,如果又有咒语。

将改变职业政治的事情,是新一代进入政治权力。一个新的政治面临,代表一代并没有受益。并不将被孤立到新西兰。它会变化。气候变化和可持续经济体将是问题的最前沿。

关键称为低利率作为火灾的燃料。我倾向于同意。如果我们看看住宅物业的“Hiatus” - 约。 2017年至2019年 - 基于我的地面经验和轶事故事,我相信,当OCR于2019年8月(不必要的,IMO)和持续的几年削减时,只有在OCR删除但尤其是LVR变化的时候,事情才会再次加热。我认为储备银行的角色并不是足够的,并且他们知道并希望这发生这种情况。

在克拉克在权力和房屋通货膨胀高于上次国家政府时,利率上涨了2000年初的涨幅

那时,关键司机将一直是移民和人口增长。司机并不总是一样的。我认为2014-2015繁荣可能也不足够的供应供应,以满足人口增长从返回Kiwis +移民。

同意,但保护利息罕见的良性效应,RBNZ和VoVDRNIMNES应该仅仅享受主要用于投机活动的贷款。

但没有行动和思考......玩时间没有真正的意图。

传道人重复了,jacinda或orr的原因不是贷款,虽然它不是银子弹,但是下一个最好的措施/最接近是一个银弹,如果停止将停止廉价和简便的基金来源对于未来猜测的投机者,尽管根据jacinda,这正是她想要的 - 目标投机需求,但实际上,不想控制投机者,因为它只是可以帮助支持和促进FOMO的人 - 就像二月的成就一样(只有一个月100000美元)。

民主是倾斜的,这位官僚和政治家(新世界统治者)的唯一方法是当平均Kiwi(新世界的农民)到街道并将它们拖出他们的房子和...........

过路人...
八月,为城市地区的空中房屋和空中B博士推出新的(和非常高)税。
九月,停止所有不必要的移民(包括临时签证持有人),直到我们有过多的住房供应(租房市场上的5 000多个房屋,仍然没有租户。
10月,在IRD中建立新部门,监督财产相关税(投资者提交的明亮线路付款,税务申报)
11月份,通过所有(财产)销售和购买协议的通过法律包括法律宣言,即该财产未代表他人或实体购买,以及发现它是财产将被禁止(并置于政府住房系统)。
12月份,庆祝圣诞节,因为第一次边缘化的猕猴桃可以享受假期的感觉,他们有一个真正的机会,他们可以成为一个包容性的社会的一部分,他们可以养活合理的生活,并且知道NZ的人们已经共同保护了他们不得不支付40%的收入租金或为房屋储蓄为150,000张存款。
1月份,欢迎房地产投资者对现实世界,他们支付税收的公平份额,他们的大厅集团并没有得到政治家的过度关注,在他们的行动对新西兰社会的结构上具有破坏性的自然时,这种行动是强烈的立法反对。

是的,就像你认为价格掉下来,事实证明我们正在向中国销售我们所有的木材。随着其他一切仍然升起的成本,包括由于Covid因Covid而增加的货运成本增加,新的平台价格将继续增加。地平线的下一件事是利率上涨,所以房价基本上是上涨。我看不到它。这个问题从未得到过解决,他们继续踢掉可以在路上踢球,这是最终结果。

carlos67 ... imo它与收入和借用的能力联系起来。随着房价为收入比率超过10(奥克兰),投资者终于不得不支付税收的公平份额,利率可能明年的崛起,并且借入的时间贷款我看着漫长而严重的低迷的风险高到很高。时间会告诉。

特别是对投资者的贷款。 7月至12月2020年12月,借入的8000岁以下的投资者借入高于70%的LVR。

我假设银行将以精细的牙齿梳理他们的贷款书。

过路人
我完全同意你的评论

我开始思考利率有点低吗?

完全同意,所有这一切的巅峰原因,但不幸的是,在OCR上升都与通货膨胀联系起来。房价上涨不是计算通货膨胀的一个因素。

正如我昨天在Jenee的文章中提到的那样,我们生活如此紧张并花费所有的钱并将其付出代替我的抵押贷款。如果我们不去我们当地的咖啡馆,而不是买衣服,而不是去餐馆而不是在这些企业上花钱,他们没有足够的维持和生存,并且开始看到这些企业关闭,我们遭到衰退。

停止这种可怕的周期的唯一方法是通过让人们只倒入财产的人来带来一些正常感。然后有钱遍布经济,人们繁荣,通货膨胀上涨等等。

在说出这一切,当他们削减OCR时,没有实际的经济衰退,所以我想有没有需要成为他们开始提高它的实际通货膨胀。

拥有美联储的AKA RBNZ措施通货膨胀是一份KIN给黑手党写了一份关于犯罪的报告。

//www.barfoot.co.nz/auctions-live/latest-results 与3月初相比,布鲁斯梅森在3月初通过

伤害了解他们所做的事情,900k的53A Ruawai Road CV为1.5mil(1,485,000美元)。非常悲伤,非常不可持续。

悲伤和不可惜的是你和许多FHB,但对于女王和她的骑士来说,这是一种成就感,充实,满意度与他们的行动或无所作为是直接的。

同意。我看到一些通过的东西现在坐在商标上以询价。这种细节比一年多的广泛比较更有趣

爱尔兰2.0很快就到了新西兰。会有痛苦。

是的,但估值是从2017年起,新的简历是去年到期的,但并没有发生。所以这是4年的房价上涨。

JA和GR不想降价。介绍的规则没有立即影响,因此价格仍然飙升。
在这里是这个问题,国家说如果他们能够力量,他们将改复法律劳动&许多房地产投资者正在等待国民来电力。
如果不是国家或劳动力可以让脊椎处理这场危机?我们没有选择。

唯一可以为市场带来正确性的唯一误解衰退或灾难。这将是可怕的,你必须等待几十年来实现它。

对不起,普通猕猴桃别无选择,他们在公共汽车上被选为法律制造者抛出。

同意。

因此,另一种方法是当选人拉出来他们家的街道,并设置一个例子,如果选前承诺,不采取行动。

也许medivale型惩罚当选represetative在未来的移动方式。

政府俩&RBNZ致力于向上轨迹的住房价格,最近是非常清晰的消息。 NZ不能拥有这种幻影的负担能力问题来变得稳定,因此他们必须向“市场”发出信号。又是幻影的信心......依赖于“希望”。
但是,遗憾的是,他们都错过了很快,NZ将被认为是必不可少的工人,老师,警察,医生,护士,药剂师等的工业行动长期乱窜 - 以应对更高的生活成本。看这个笑话新闻,很快就变成了真正的行动:
//www.msn.com/en-nz/news/national/thats-awkward-nurses-say-dhb-pay...