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猕猴桃再次借钱,在过去一个月贷款贷款贷款借贷近105亿美元;第一家购房者借入了记录金额;投资者借用靠近记录水平

猕猴桃再次借钱,在过去一个月贷款贷款贷款借贷近105亿美元;第一家购房者借入了记录金额;投资者借用靠近记录水平
大卫哈格雷弗斯's picture
4月21日,广东体彩网3:25

好吧,如果上个月证明是在抵押贷款借入的最后一个大的吹嘘,那么它是一个吹嘘的地狱,就是你所能说的。

根据最新消息,3月份纪录再次破坏了记录 Reserve Bank figures,抵押贷款高达104.87亿美元。

这是2020年12月20日在2020年12月击败了以前96.52亿美元的纪录,这是去年年底的一系列记录之一。

截至去年年中期,截至去年截止日期,每月纪录仅为73亿美元。

首批购房者也达到了新的高峰,借入了17.5亿美元的借款,击败了以前成立的FHB分组的记录,也成立于2020年12月,达到16.86亿美元。

该市场的百分比份额再次增加了FHB,高达16.9%。这将在去年7月份击中20.4%的峰值后,近期股价的最近趋势。

虽然FHB股份一直在下降,但投资者已经加热了。

他们在3月份在市场上再次强大,近年来,借用了23.25亿美元,虽然这是他们在12月份借入的,但低于2016年5月投资者借入的近25亿美元的历史高低。

在未来几个月内,投资者数据当然会非常有趣,随着3月正式重新推出的30%存款限制,然后在5月初正式进入40%的规则。

当然还有政府的3月 投资者的包裹 - 不友好的住房政策变化,这应该不可避免地产生一些影响。

银行已经申请了新的LVR规则,所以,过去一个月的大部分摄取可能会使用预先批准。

3月份的104.87亿美元的抵押贷款与2020年3月份的抵押贷款高涨。去年3月的这一数字实际上是一个浮力的抵押舞台,锁定不会发生,直到那个月下旬到底月份,市场上一直在上涨。

就投资者而言,他们利用RBNZ决定将贷款降低到比率比率(LVR)限值,以促进Covid危机的回应。 

到那时,他们被要求满足30%的存款要求。当然的LVR现在正在回来,回应市场过热的方式。

在LVRS和押金规则所在时,投资者在HIGH-LVR(11月份和12月)的一个月内(11月份的70%以上的财产价值)抵押贷款的抵押贷款。

在最近一个月,该数字低于投资者的高LVR贷款3.07亿美元 - 自去年六年六月以来,本集团的总数最低。

 

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34评论

牛皮特| 4月21日,广东体彩网3:23

显然,今天的RBNZ抵押贷款统计日3月份,无疑是Hargreaves先生将提供一些洞察力,将一切都置于视角。

这种借款的趋势更加达到其高峰,从四月才会显着降低

yvil.
同意。
抵押贷款数据将基于合同在政府在3月23日公告之前六到八周进入约六到八周。
基于住房报告,拍卖数据和进入冬季,市场的冷却似乎非常可能。

YEP完全同意YVIL。我相信这种大规模扩张的债务是80年债务周期的最后阶段的一部分。最终的“融化”时期正在发生在我们眼前,而不仅仅是在这里,很多人似乎没有抓住。我们正在与世界其他地区的债务相同。看着Barfoots拍卖结果,房地产市场肯定会放缓。支持一些政府的激励,这些激励应该太多了。

数字到3月底。所以现在要等待看,看看最近的措施,明亮的线路延伸,退税删除,得到任何有意义的购买。把猫放回袋子里,马回到稳定上所以说话。除了对培训的鼓励的方式,将更加类似地让马回到袋子里,而且大象回到稳定。

凉爽的冬季市场也是买家在物业期间环顾四周的好时机 - 并且在较少的压力下做出如此........

鉴于近期的全面活​​动,这并不微不足道。

TTP.

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特别是BTC的伟大事物是没有保释。你自己自己。对BTC的最大威胁似乎似乎是央行,政府和商业银行将拉到他们的头并停止打印钱,就像明天一样。不会发生。没有回头。模具被铸造了。

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它是什么; 97%的比特币持有者有少于一个比特币?美好的一天不到60k。
你为什么这么认为是?

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交换机上可用的BTC的数量正在下降相当快。非常看涨价格和长期积累/ hodling。

不仅仅是作为投资课的住宅物业。
几个不同的投资课程有很多机会,NZ住宅物业最令人膨胀。

这是疯狂的!
政府在基本上没有什么的事实,尽可能慢地拖着脚显然表明他们不应该在驾驶员的座位上!

你的意思是家庭通过自己的零错,政府归咎于整个混乱?

你认为谁应该在驾驶员座位上? (a)新西兰国家党及其目前的领导力,当5个房屋中有2个仍然被出售给投机者/投资者时,为FHB困境的供应不足。

替代方案是什么?您是否同意人们需要一个屋顶,或者您认为人们可以在帐篷里存活吗?依靠房东提供住宿和风险租金增加?我打赌你反对封盖租金也会增加。你租用或拥有自己的家,还是在社会住房?如果你拥有自己的家,那么stfu

猕猴桃再次借钱了

只因为他们可以。这个标题很容易成为“银行一直在创造金钱,就像没有明天一样。”

这就是现实。主要在房屋上稳定的资金流挑战。当然,有多种贸易问题,主要是货币贬值。但很多人还不真正明白。

只要Ponzi存在,我就无法看到在记录借贷月份之后的月份以外的某个月子。这是保持房屋以这些鼻子出血价格变换的唯一方法 - 包括必须增加每次后续销售的价格,以保持计划可行。一个Ponzi方案,如这一个是依赖于一直进入的新盗窃者,加上廉价银行信贷的增加。这不是一个“帮助FHB到梯子上”的情况,因为找到更多吸盘来保持计划。一旦整体思考由于缺乏MUG PPunters而开始停滞,减少信贷或增加金钱成本(或所有3)它崩溃,因此利益攸关方增加了焦虑的焦虑并使能力兑换廉价和廉价丰富的信用和赠款,以帮助更多吸盘进入游戏。

嗯...购买单位1.155亿,必须借用更多,所以没有惊喜。

//www.oneroof.co.nz/news/first-home-buyers-push-auckland-brick-and...

令人惊讶的是,罗伯逊和奥尔仍然追随观察的路径。

除了上帝,它只是这两个人,谁可以回答,为什么他们在采取行动之前等待他们在接下来的一个月内知道。

政府。不会做任何事情,因为他们清楚地看到了统计数据,那些人的高度杠杆。感谢ORR的低利率并用眨眼间去除LVR。
现在已经太晚了,如果他们采取了任何严肃的一步,可能会导致混蛋。正如旧的谚语所说“谎言可能会照顾现在,但它没有未来”。

政府。不会做任何事情,因为他们清楚地看到了统计数据,那些人的高度杠杆。感谢ORR的低利率并用眨眼间去除LVR。

我认为责备最近的行动政府和中央银行有点不一致。这已经持续了很长时间。它没有解决真正的问题,因为火车现在不能停止。它不像关闭水龙头。我现在感受到的最大问题是ORR和CO可能在他们可以实现的目标中感到非常强大。他们可能会发现他们可以相信他们可以控制一个字符串上的经济。这应该是人们的关注点。

你是对政府做得一切慢慢减少,利率所以他们可以获得GDP上涨。但这可以阻止它只会成为一个崩溃,无论我们做什么,它最终都会发生崩溃,希望现在做某事意味着它会像较小的事情。但只是把它放在以后,就像环境一样,希望它将成为别人的问题。我认为平均房屋应该是300,000美元,以便大幅下降。

当由于“不可预见的震惊”突然飙升时,Ponzi计划将突然突然出现 - 我根本不会惊讶地看到未来5年内发生这种情况

当美联储移动率超过时,美国的快速通货膨胀是观看的,当他们总是这样做时,NZ将遵循。

利率可能不需要升起Ponzi看起来摇摇欲坠。如果资本收益开始变平坦或房价开始下降,智能投资者将销售,即提前恐慌。

Minksy时刻。

与ponzi修辞无聊。看看有吸引力的国家的城市,你会发现财务区周围的郊区无法到最多。伦敦,巴黎,阿姆斯特丹,都柏林,爱丁堡,布里斯班。请别人,任何人,向我解释为什么奥克兰的人们期待江边的金融区,在一个巨大的气候,野生动物不会吃你的野生动物,在稳定的政治环境中,犯罪控制不在那份清单上没有?一旦海外买家和房地产投资者菲尔斯被摧毁,现实仍然存在,就像平均POM一样买不起莱斯特广场,所以普通猕猴桃买不起一棵树山。 Parnell,Ponsonby和Remuera是邦德,Regent St和牛津St.它的垄断,就在一个不同的城市。

如果你现在不能在那里住在那里,继续前进,看看一个AOTEAROA的另一部分享受。我2年前离开了威基托,债务减少,更多的时间和更好的生活平衡 - 我不能过我在奥克兰的生活,只是没有那种收入。我买不起保时捷或既不是飞机前面。

我和你在一起,应该搬到了多年前,现在可以买一个保时捷,但真的需要一个。我只能说的是哇在3月的贷款水平上,它在一个科迪德仍在肆虐的世界中只是惊人的。我认为这是一个案例是众所周央买家中央的案例,每个可能能够做到这一点的每个人都有船上,这是最后一次机会的机会。

但是,这不仅仅是关于奥克兰。奥克兰严重不适应,但该国其他地区也无法实现。只有便宜的地方才能移动。如果您查看此列表,北岛的每个城市都有至少6个中位数,只有2个(仅限)。南岛只有两个城市,中位数少于5(又一次,只有)。你现在需要五百万美元在古代购买房子,因为基督的缘故。
//www.impalastrunk.com/property/house-price-income-multiples

我住在Masterton并同意。我们的核心逻辑中档估值为3卧室80SQM Keith Hay首页,内置于86岁的1/5英亩,超过500K。从4月4日到4月18日上涨16,000美元。

像市场一样的感觉现在向下转动。昨日凭登于昨天的德申港4张2卧室(1个投标),它于2016年出售,售价2.35米,其2017年RV为2.36亿美元 - 所以它昨天估计在其RV以下650k。即使房子泄漏了房屋 - 1.7米就会低于土地价值。在Torbay销售的另一个物业在2017年的2017年下方100k

看着Hutt Valley市场 - 现在有16%的房屋拥有上市价格(本周休息50次,每周只有50%的售价,在过去几周内每周销售。

自从4月12日 - 房地产经纪人/拍卖房屋队以来,我也一直在跟踪拍卖的一些“好的”房子在几天内销售这些房屋 - 我怀疑这是所有房屋的选择性数据我看过仍在市场上询问100-150k的价值。

啊,我的旧脚踏板,它曾经是20年前的好,但我听到它倒下了厕所。总有一些狡猾的街道与通常的博吉,我的意思是Awaruku上的一所房子字面上有“博冈别墅”涂上了它。我现在听说其他街道被称为“甲基盟”。当该地区的房屋现在超过$ 1mil时,不太好。

随着房价的报酬在持续12米的持续时间上升了很多,借用已经提高了很多惊喜。
现有借款人还利用较低的率来重置抵押贷款。
这些增加的贷款是通过RBNZ分析的分析?