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The Government'介绍了一层新的抵押层,以应对所谓的争议'发展贡献'

The Government'介绍了一层新的抵押层,以应对所谓的争议'发展贡献'
大卫哈格雷弗斯's picture
下午3:25 3:25

政府正在制定新的官僚机构 - 以尚未确定的成本 - 处理指控当地委员会的棘手问题适用于发展部门的指控问题。

当地政府部长克里斯·克雷恩和住房部长尼基·史密斯上个月宣布,他们“将缩小收费委员会可以投入新的部分,提供独立的异议进程,并鼓励直接提供必要的基础设施来降低成本”。

适用于所谓的“发展贡献”的变更将进入今年晚些时候推出的地方政府改革条例草案。

发展捐款是当地当局征收开发商征收的收费,以便达到可能需要提供这些发展的基础设施的成本。

但是说贡献变得非常不受欢迎。

三倍

政府表示,他们在过去的十年中延长了全国各国,而不是新房的任何其他组成费用。

Nick Smith表示,“这一巨大的增加”可能归因于2002年的地方政府法律变革,“给予理事会·布兰奇收取任何他们喜欢的东西并删除这些费用的任何支票或上诉”。

他说收费现在平均每篇14,000美元,但可以高达每节64,000美元。

然而,上个月的两个内阁部长的媒体公告只通过了参考,可以说是新建议的最大特征,创造一个新的“异议”过程。其中的细节包含在 25页橱柜纸 这个震撼确实释放了媒体声明。

据2011年内阁纸张,地方当局的发展贡献获得了1.42亿美元的发展贡献 - 但该金额预计将攀升至2022年的41.8亿美元,其中大部分是朝着陆路,水和废水基础设施攀升。

内阁纸表示,一部分新的异议过程将任命未指明的“发展捐款专员”。

国家登记册

这些专员将于与地方政府部长与地方政府新西兰和楼盘委员会新西兰的磋商中保留和维护的国家登记委会。委员将支付工作,但不仅仅是在登记册上。

当地政府部长Chris Tremain在内阁文件中表示,当地政府法案以前没有载有这种自然的异议。

“我希望与反对进程如何运作的细节以及发展捐助委员会(包括收费水平)的一些问题,将在起草条例草案期间提出。

“我正在寻求内阁协议,以与房地产房部长和环境部长的协商作出决定,就违反该法案的起草期间出现的事项,规定仍然符合整体政策方向。 “

内阁文件说,如何建立并维持登记册,包括资金,包括资金,“将确认。

本文表示,领土权当局“必须”在其发展贡献政策中包括,人或缔约方可以“要求重新考虑发展缴费收费”的过程。

异议

任何不满意这种“重新考虑”的结果的人都可以将反对与领土权威提出反对 - 随着“发展捐助专员”的反对,然后听到“发展贡献委员”。

但显然这些反对征收税收的反对实际上可以直接转向异议过程,而不先寻求重新考虑。

内阁文件表示,发展贡献委员会需要“适当的资格和经验”。

他们的决定将是约束力的。同样,委员会将获得法律保护“防止任何行为或遗忘的行为所产生的行动”。

“领土当局将在管理异议的过程中,”Tremain表示。

“我建议修改2002年地方政府法案第150条,以允许领土当局设定费用和收费,以恢复与异议进程有关的聘用专员的成本,以恢复实际合理的行政费用,包括与反对进程有关的聘用专员的费用。

“虽然费用和收费将是那些对象的费用,但这种成本将鼓励潜在的召开者考虑他们的担忧是否可以在提出异议之前非正式地解决,”他说。

Tremain正在包装六个区域的改革,并对当地政府法案进行更改。除了制定异议和发展委员会的意见外,其他五个改革领域包括:

  • 介绍新的发展贡献目的和原则规定;
  • Clarifying and narrowing the range of infrastructure that can be financed by 发展贡献;
  • 提高领土当局发展贡献政策的透明度;
  • 通过使用发展协议鼓励更大的私人基础设施提供;
  • 澄清立法规定使他们更加可行,更容易理解。

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4评论

没有下水道或水?
 
这是不好的。虽然我捍卫直流的原则,但它的所有外表都是颊。
 
我刚刚发生在我的情况下,简单的改革是使这些支付GST免除。 DC是一个资本注入,最终将在称为RatePayers股权的资产负债表线项中结束 - 因此在私营公司中占用份额提供没有任何不同。让我们让税收治疗类似。

应该与雨水相似,所以每一美元4-5克。
 
根据他们的资金增长机制,您可能不必向Watercare支付DC。因为他们没有在与他们的业主中的同一困难包中运作,所以他们可能只是借钱,因为他们需要它并杰克他们的价格来覆盖它。或者他们可能会故意充电,现在建立一个小猫(CF.转换)。 

这对我来说似乎很漂亮。 7k每场地,我很惊讶它很低。在奥克兰普通房价的约1%,它几乎不能成为高房价的原因!

当地Gubmint无人机,拉里·傻瓜,拉里傻瓜的联盟的左方尊敬的生活抨击委员会的介绍,了解发展和其他贡献。
 
“自时间愤怒 - 嗯,实际上,自那天桑德拉·李先生的TLA为”社会和文化健康“和其他钦拉州的权力,回到了2002年,但我倾向于 - 当地古姆林已经证明了一个奇妙的管家比率Payers Money。我们提供了卓越的节日和娱乐,在大多数街角都有一个艺术家,并且在每个理事会拥有的艺术品中提供了艺术品。我们为许多生命带来了幸福和满足。 
 
现在这种无情,无情的古姆姆斯将使这种奇妙的出生的人类创造力带到撞击。 
 
以及资助的发展贡献的最佳部分是获得了很多STREMENT的贡献的是RAPERPAYERS并没有支付!贪婪的开发人员做了! “
 
当你的内胆记者指出傻瓜时,DC是家庭(如果住宅),企业(如果是商业)或行业(IF-ER - 工业)的成本组成部分,因此通过简单的成本概念定价,房主无论如何都会通过提高住房成本,增加商业价格或较少的工业就业机会,他暂时挥手。
 
“我练习这架挥舞着 - 哦 - 现在大约十年。好,不是吗?”
 
您的抄写员提醒他,在我们的最后一次交流中实际上有一个问题。 
 
拉里再次挥手了 - 一种平稳而明显良好的思想姿态。
 
他眯起眼睛慢慢回答。
 
“好吧,把它置于这样。尝试在我们的庞大的财务中找到资金声明的来源和应用,这在支付了DC的一个地方明确规定,以及它们的使用方式。有答案!
 
现在,必须关闭。对于一些完全没有连续的原因,我似乎有一堆细分来评估贡献 - 这绝对是不是 - OH-NOVER。
 
经过eeee“。