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ANZ将浮动抵押贷款广东体彩网提高25个基点和旗舰储蓄账户率为25个基点

ANZ将浮动抵押贷款广东体彩网提高25个基点和旗舰储蓄账户率为25个基点
加雷斯沃恩's picture
14日,10:56 AM

今天的脚跟很热 25个基点增加官方现金率,该国最大的银行推出了浮动和灵活的抵押贷款率和“严重的储蓄”储蓄账户的增加

增加将将ANZ的浮动抵押税率从5.74%的持续增长增加到5.99%,其循环信贷“灵活性”率将上升至6.10%。

这一变化从3月17日为新借款人,从4月1日起实现现有贷款。

严重的储蓄变化从4月1日起也是有效的,从3.75%的广东体彩网看到广东体彩网增加到4%。 请参阅此处所有银行奖金储蓄账户的详细信息。

弗雷德Ohlsson,Anz的零售银行和商业银行负责人告诉兴趣.Co.nz约240,000所房屋贷款客户受到影响,超过130万客户储蓄账户,澳大利亚州将受益。奥姆森热衷于强调一个上升的广东体彩网环境对于储户来说是好的。

“这对节省的人有好处。这对我们的许多客户有好处,我们还有更多的客户,这些客户依赖于收入而不是抵押的人,”ohlsson说。 “借款人曾享受过三年的历史悠久(广东体彩网),我认为说这是公平的。这么多退休人员和依赖作为唯一收入或额外收入的人的方式也不享受低广东体彩网环境在过去的三个,四,五年,这也在变化。“

Ohlsson表示,ANZ的短期固定抵押贷款率没有变化,例如六个月和一年的税率。该银行仅在上周增加了这些广东体彩网,但固定期六个月率为14个基点,以及一年率的20个基点。 查看广告的所有银行,或梳理抵押贷款价格.

他补充说,定期抵押贷款税率和术语存款率都进行了审查。他说,这太早说ANZ是否会全面上升,预计将成为储备银行的一系列增加,借款人和储蓄者。

“这不仅仅是培养资金成本的OCR,”Ohlsson说。 “现实是在过去的三到五个月里,资金成本预期已经预测了今天的储备银行。他们取决于这个词。我会说市场现在好,真正预期200个基础接下来的两到三年内的点(OCR增加)。“

他补充说,虽然200个增加的大部分增加了借款人和储蓄者,但我们必须拭目以待。“ Ohlsson也指出了这一点 anz.上个月晚些时候的存款广东体彩网提高。

查看广告的所有银行,或在此处进行梳理期限存款费率.

这是Anz的声明 

我们将增加浮动和灵活的房屋贷款和我们的标题存款产品的广东体彩网,严重的储蓄量0.25%P.a.新费率从3月17日开始新的浮动率贷款,4月1日为新的灵活贷款和所有现有的贷款。严重储蓄广东体彩网的增加从4月1日生效。

零售广东体彩网由一系列经济和市场因素决定,其中OCR是一个。借款人长期享有历史低广东体彩网。广东体彩网周期现已转向经济齿轮升高的一段时间内的重大增长。

因此,贷款人的资金成本正在增加,这在设定广东体彩网时必须考虑到。这些因素反映在今天的可变房屋贷款和储蓄的速率变化中。虽然这意味着我们浮动和灵活的房屋贷款客户的利息成本将增加,但五倍以上(超过130万客户)将受益于ANZ持有的储蓄账户的增加的广东体彩网。

该储备银行发出了一系列OCR,在接下来的几年内升起,预计将有助于遏制奥克兰的快速房价。这将进一步影响新西兰消费者的广东体彩网。任何房屋贷款或正在考虑一个人的任何人都可以明智,以确保其预算构成,因此他们可以舒适地管理广东体彩网进一步增加。

这些ANZ的变化意味着每月10万美元,25年的贷款将在每月收到约15美元的贷款。

Loan amount Previous floating New monthly
仅限图表 ANZ payment ANZ payment
$100,000 $   629 $   644
$200,000 $1,257 $1,287
$300,000 $1,886 $1,931

您可以使用我们的抵押贷款付款更改 抵押计算器.

anz.的新浮动广东体彩网与他们的主要竞争对手相比如下:

低于80%的LVR 漂浮的 旋转
    信用
5.99% 6.10%
ASB. 5.75% 5.75%
BNZ - Total Money 5.74% 5.99%
BNZ - Standard & FlyBuys 5.99% 5.99%
Kiwibank 5.65% 5.65%
韦斯塔 5.64% 5.75%
     
Co-op Bank 5.70% 5.70%
汇丰 5.99% 5.99%
SBS / HBS 5.65% 5.65%
TSB 5.79% 5.79%

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26评论

昨天告诉你...... anz将首先走出街区,其余的将遵循西装
我对此受到挑战

事实上,正如我所说的那样,对于现有的借款人来说,它将在4月1日起生效

抵押贷款持有人的信件将在今天的下午6点截止前的邮件中。

令人尴尬的是,RBNZ没有咨询政府的比率!选举将会变得糟糕。 RBNZ只是为反对派缔约方提供了更多的弹药。

为什么不断增长的经济对选举不好?
为什么节省储蓄的为什么要节省更高的回报?

这取决于您首选的颜色。
红色:您在家庭/孩子的食物上支付更多和更少的支出。  
蓝色:经济表现良好,更多的薪水薪水,只有小幅上升..未来好日子
绿色:这一切都注定了,不,你无法挖掘地面。给我我的旗帜!

anz.是如此“棘手”,节省者的广东体彩网增加,他们的尸体颜色应该从蓝色变为红色。
要增加的储蓄率仍有额外的储蓄率为您无法从中绘制的Seriuos Saver帐户。  
我怀疑它的一个受欢迎的kiwis帐户,因为如果您甚至从Seriuos储蓄账户中撤回了一次,则您将放弃兴趣  

总是有办法。

  • 在本月的第一个月撤回严重储蓄的所有储蓄
  • 使用您需要的内容并将其余部分放入呼叫储蓄账户到月底
  • 在下个月的第一个月,将节省从呼叫转回严重的储蓄者

 
失去一个月的1%兴趣。

问题是,现在您必须等待银行清除这笔钱,这可能需要几天。他们责怪延迟的新洗钱法律。虽然显然如果你需要急于购买房屋的钱,但他们可以立即清除它。

anz也是关于另一件事的“棘手”。
他们的陈述称“贷方的资助成本正在增加......”导致这种增加。
 这是信息表情的丑陋,不可避免的面孔。
他们没有告诉我们他们的资金成本是什么,并且在综合发布的账户中,它的一切都是不可能的。
他们的网站提供了一些信息,但并不多  
他们需要面对借款,以2,75%的RBNZ借用,每天平衡他们的ALCO(贷款书)。
我建议他们的资金成本不依赖于OCR,因为他们可以获得低于:
 

  • 支票账户零零
  • 交易储蓄账户零
  • 低至余额账户低至99,000.00美元低至1%
  • 他们的大部分兴趣储蓄账户约为1%

正如我昨天所说,我三十年的房地产所有权经验在回顾时教我两件事;
 
这是关于时机,美国婴儿潮一代都很幸运。我们是时机方面最幸运的一代,如果我们在过去的两年或三十年里,我们都很明智并转移和升级的房屋,那么我们今天一般都很好。我们有很多股权,没有个人债务处理。我的孩子和他们的孩子不会像我们那样幸运。他们必须借用愚蠢的金额在奥克兰获得任何合理的东西,特别是我的第一个家借了45,000美元,并且没有时间偿还。
2.随着广东体彩网上涨,房屋销售量将下降,价格将下降。关注此空间。没有替代方案。一些潜在的借款人将失去与他们迟到的信心,银行不会如此自信地借给人们迟到的愚蠢金额。
 
没有个人债务和欠房地产的糟糕时间,这是一个很好的时光,债务过多

戈登,众多房地产投资者在NZ是婴儿潮一代,它们也一般很少或没有债务。我猜大多数人甚至没有意识到已经增加了OCR。这就是为什么涨幅率再次效果比大家所期望的效果较少;就像在尼克斯繁荣中,价格仍然增加10%的广东体彩网。只有GFC不广东体彩网徒步旅行才会结束,我同意速度百分点但不是10%的点。您还必须考虑一些将拯救更多,国内和国际银行客户,这为银行提供了更多的资金,更多的资本adaquacy和更多的贷款能力。增加的广东体彩网简单地将更多的债务纳入系统中。
据称,有广东体彩网上升正在成为控制房屋价格通胀的陈旧工具,而不是因为对更广泛经济的不利影响。如果这个或任何GOVN认真对待遏制房屋价格通胀,他们赔偿人口增长,建立X个房屋和解决问题。我们的债务/增长经济确保,NY保证,进一步的房价上涨。 

快乐 - 不完全准确于2000年代 - 2007年9月(3.6%)急剧下降(3.6%),而GFC袭击2008年9月份的次数仍处于0.5%,仍然落下。毕罗片允许在2003/04年遇到的rbnz曾经早期和足够徒步旅行,因此必须将OCR达到8.25%,而猕猴桃,在后期的通货膨胀达到5%时,在后期赶上。它的几点我们一直在努力制作,迟到而且太软,你对借款人进一步下行轨道有更大的问题。

我认为这一点是,我们不是在2007年的一部分周期(OCR不是达到峰值)。当OCR首次徒步旅行时,我们可能会在2004年的一部分。所以3-4年之前率获得了增长降低到3%的观点,0.5%?很多区域都在那个资本收益图表中仍然留下来......

这就是真正的西蒙在广东体彩网方面,在房价到收入水平方面不是真实的 - 在2000年开始,该比例更接近3次,现在它以上7次在Akld中的7次,历史性的房地产价格得到了极大的支持低广东体彩网现在正在上升。可能会升高到正常的高度较小,部分原因是因为这一事实,但仍然是一个大声逆风,我怀疑可能会在下一个YEAR或两者中超出净迁移和其他积极因素 - 但我'不是一个物业专家,在这里有很多能够表达意见。

使用这些图表:
http://www.impalastrunk.com/charts/real-estate/first-home-buyer-affordability
看起来你对奥克兰有一点意见,已经在2006年最后见过的可负担能力水平。
但对于整体NZ,Manawatu,惠灵顿甚至,你必须回到2004年的最后一个循环,以获得可比的负担能力。这些地区没有看到价格超过几年的价格,并且可能会应对几年的速度升高,如果在上一个周期,将吸引奥克兰的寻求投资者的更高产量

GOVN和储备银行仍然在岩石和艰难的地方,一方面需要一个低NZD,这将通过低OCR实现。另一方面,他们需要通过高度OCR来抑制衰退(可争议)的通货膨胀。如果他们没有,他们会诅咒并诅咒。因此,他们已经正确地选择了小升起的中间地面,这将仅对新西兰人民族影响力,并且只有一个小幅减缓通货膨胀和房价。当您开始将区域分开时,房价更加复杂,例如奥克兰,例如,对PN的表现不同。甚至城市内的郊区也会以不同的方式进行,因为我们已经在奥克兰看到了。因此,我的猜测是奥克兰的房价将继续增加,但2016年可能达到峰值,然后在2017年展平或跌幅。 

嗨,赠款,在2007年底,美国的子原装危机将占你的GDP增长和从那时价格下降。到2010年9月,GFC正在进行中,这是这两个事件停止增长,而不是广东体彩网上升。

快乐 - 我同意,Bear Stearns是2007年,但经济的影响肯定不是在此之前,无论如何都需要一些时间来影响GDP号码,所以这是明显的,否则别的东西是这个问题。高广东体彩网和新西兰人民署是由于rbnz早些时候的管理员的损害和它发生了什么 - 他们在2006 - 08年里被爱了,而GFC即将到来,我们不会对那些极端的人来说8.25%的OCR,但他们没有,最没有。 

越来越多的广东体彩网在过去没有减少房价下降。在最后一个周期中发生的速度从2004 - 2008年开始上升时发生了什么,这是奥克兰价值观的增加速度减少到0-5%(在初始两位数后,正如我们在过去几年所见的那样。 ))和更高的产生的二级城市没有看到价值的速度增加随后被飙升,因为速率上升(例如,2004-2006每年的PN财产增加约20%以“赶上”)。在2007年漂浮在10%的Infact在2007年的掌上价格仍然在一年中仍然上涨。 7年的二级城市的价格现在让他们落后于奥克兰,并呈现出有吸引力的收益率,我预计将再次吸引投资者,在过去几年中股权急剧增加。

您正在断言婴儿潮博客房地产投资者将在第一次买家(LVR)和抵押买家的购买力减少(较高广东体彩网)中拿起困扰。鉴于销售已经急剧下降,我认为这不太可能。
市场是循环的,但有既得利益的人总是认为这次是不同的。 

我认为FHB仍然在市场上处于较低的价格括号中。我认为第二家购房者仍将活跃,我知道投资者是活跃的。这一次将与所有其他周期相似,强劲的价格上升然后是铂u还是小秋季。它痛苦地可预测,这一点,每次都在发挥同样的地方,系统是系统性的,并且基于生长的系统价格上涨变得全身和不可避免。  

Totall同意Gordon,很高兴在奥克兰继续租用,并在周末在世界上最好的港口拯救押金。最近看着新的租金适应 - 仍然可以选择,没有任何租金的迹象。 

同上。租金在东部海湾地区观察的地区暂停甚至摔倒了一下。矿床与廉价的住宿成本相当不错,更高的广东体彩网是一个很好的奖金。

Frazz我很高兴你。婴儿潮一代真的让你和你的一代人塞满了。祝你储蓄好运。如果没有减少价值,我希望市场最少地慢下来。 

谢谢..我们没有怨恨,我的大多数人同比上长大,现在的活河北,科洛蒙德,陶朗加和海外。奥克兰只会变得更加昂贵,不幸的是,我看到房价成为一个大问题。抵押贷款(法国托管“死亡保证”)?对于那些在过去30年中完成得很好的Pi的谁做得很好......请记住你不能和你一起服用。
 

放慢速度,令人醒目的速度来提高它们......