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PM Bill Englance作为房屋部长的职位作为最新数据显示奥克兰的住房灾难,只有三分之二所需的家庭被同意

PM Bill Englance作为房屋部长的职位作为最新数据显示奥克兰的住房灾难,只有三分之二所需的家庭被同意
格雷格·氮's picture
19月16日,11:37 AM

被同意的新住房数量在10月份公寓持平,从今年早些时候下降,缺乏可能在奥克兰的住房危机缺乏活动令人失望。

统计国家统计局表示,10月份同意2575名新住宅,从9月份同意的2550年勉强改变,远低于6月至8月在每月的新住宅同意之间实现的数量。

新同意数字的缺乏可能在奥克兰尤其有关每个月需要建造1230家新家的奥克兰 只是为了跟上该地区的飙升迁移促进人口增长。

但根据统计,10月份奥克兰只有792家新房,从9月份同意的752年起,从6月至8月之间同意的超过900个月,从752年开始。

这意味着在奥克兰所同意的住宅人数仅仅三分之二才能跟踪迁移和整体人口增长所需的行动,这也是在卫生,教育和运输等其他基础设施和服务中投入菌株。

奥克兰的累计住房短缺现已估计超过30,000个家庭,最新的缺乏良好的建筑同意表是新总理比尔英语宣布他的一天 丢弃住房部长的职位,之前是由Nick Smith举行的。

每年,奥克兰需要每年建造约15,000家额外的住宅,只是为了跟上其人口增长,但在该地区同意了10,000年的10,000名新住宅,这表明新房的利率在房屋供应之前,建立在该地区需要增加约50%,开始符合人口增长。

然而,惠灵顿的同意活动飙升,其中181名新的住宅同意于10月份发布,而去年10月仅为69。

在12个月至10月,签发的住宅住宅总额(包括同意为现有建筑物的累积和结构改建)为124.57亿美元,比前12个月相比增长22.8%。

此外,另外61亿美元关于商业场所等非住宅建筑工作,在12个月至10月份同意,上涨7.2%,比前12个月相比。

请参阅下面的互动图表,其显示每个区域的住所同意趋势:

建筑同意 - 住宅

选择图表选项卡»

这里将在此绘制'NZ总'图表。
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#issued Nationally
Source: 统计新闻
这里将在这里绘制'Northland'图表。
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#issued in Northland
Source: 统计新闻
这里将绘制'奥克兰'图表。
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#issued in Auckland
Source: 统计新闻
这里将绘制'waikato'图表。
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#在waikato
Source: 统计新闻
这里将绘制“充足”图表的'湾。
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#在很多湾的湾
Source: 统计新闻
这里将在此绘制“吉斯伯恩”图表。
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#issued
Source: 统计新闻
这里将在这里绘制'霍克的海湾'图表。
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#Issued在霍克斯湾
Source: 统计新闻
'taranaki'图表将在此绘制。
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#issued
Source: 统计新闻
这里将绘制'manawatu / wanganui'图表。
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#issued
Source: 统计新闻
这里将绘制'惠灵顿'图表。
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#曾在惠灵顿
Source: 统计新闻
“塔斯曼”图表将在此绘制。
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#
Source: 统计新闻
这里将在此绘制“纳尔逊”图表。
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# Nelson
Source: 统计新闻
这里将绘制'Marlborough'图表。
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#issued
Source: 统计新闻
这里将在这里绘制“韦斯特兰”图表。
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# Westand
Source: 统计新闻
这里将绘制'坎特伯雷'图表。
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#在坎特伯雷
Source: 统计新闻
'Otago'图表将在此绘制。
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# Otago
Source: 统计新闻
这里将在这里绘制'Southland'图。
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# Southland
Source: 统计新闻

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25评论

新扫帚进来的时候了,改变了这个故事,这个很多已经表明了几年没有在局面之上

银行已关闭借给开发商,建筑商和中国的贷款商店,这就是为什么房屋建筑供应减少的原因。

没有买家需求等同于无供应简单经济学!

单一的计划现在只是一个管道梦想!

我恭喜Ts。我们在6个月前做了很多魅力。这一切都是如此,但由于银行只会在另一个人定居时只会资助新的交易。换句话说,需求被限制为现状。

先驱报告了这篇文章中的更积极(?)旋转:

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=1176...

然而,更多的证据国家未能在三个术语中控制住房供应。
看到汉密尔顿的另一个主要房地产经纪人,没有好的 - 腐烂到核心。如果系统发生变化,应该滥用权力/利益冲突吗?

Nick Smith甚至建造了什么,或者他们只是温暖的居住同意吗?

政府需要与澳大利亚拥有的银行交谈,使他们能够“释放贷款”来解决通过限制在后古的买方需求而创造的限制性住房供应危机是一个糟糕的决定!

这种建筑施工率不足以回应移民繁荣是据报道的问题。感谢Greg和兴趣.Co.nz为向公众提供数字。

我在11月写了一篇关于这个的文章 - 但它没有得到太多的报道。
//medium.com/@ Brendon_Harre /住房 - 可负担性 - 学习 - 来自体验-247a7247b408#.kay166v97

开发人员,建筑商和海外投资者在新房内建造了奥克兰的需求,看着Barfoots拍卖的媒体只卖25%,所以如果他们知道他们无法出售房屋,他们为什么要继续投资新的发展?

经济学101不需要等于供应!

此外,大多数业主可能都是能够以膨胀价格出售的投资者。
而不是真正需要家庭住房的人在经济实惠的水平。
政府偏见是为富裕的投资者喂养穷人。

如果这是他们的简历,你会雇用这些人,从不介意所有其他失败的表现吗?

你会把这些人训练到更高的办公室并促进海外吗?

你会在他们的话语上建立一个帝国吗?

你会用你的银行账户用你的努力赚来吗?

答案请加上空白支票... C / O Santa Claus。
Cayman Islands Bank
ReinDeerLand.
North Pole.

不是火箭科学,真正认为,建筑同意在奥克兰并不高。
事实是,由于银行现在不会尽可能多地贷款,银行由于LVRS而受到巨大影响的LVR,银行已经提出了贷款。
直到LVRS被改变回到它们的位置,它就不会改善。
由于不够的要求,价格将保持高位,因为没有足够的新的单层房屋将被建造。

新的构建是从LVR的“:男人”的诽谤

YVIL,很清楚,拒绝的是当投资者没有获得货币购买较低的房屋时发生的效果的流动,以便销售的财产较少。
那些想要交易新建筑的人因此不卖,能够建立!
另一件事是,在没有预测的情况下,开发商也有更多困难获得资金,而且如果买家不卖样,那么合同不会发生合同。
这是一个循环!

或者,也许,只许,FHB或年轻家庭可以代替那些房子买这些房子。

奥克兰土地成本太多了。高成本意味着永久性缓慢增长。

2012年海移民和奥克兰错过了第3次,土地成本太多了。 2016年,当我们高入境时,土地成本太多了,奥克兰错过了第3次要求的建造率。改变移民数量完全没有任何区别。责备移民很奇怪。

我们可以拥有零移民,奥克兰仍将错过它是必需的建筑率。

由于奥克兰委员会的荒谬土地供应限制,我们只有“解决”奥克兰住房危机,当我们拥有零移民和奥克兰自然增长的10%的人群留下镇。奥克兰人出生的10%的孩子必须离开,没有移民局 - 那么我们将是好的。像阿德莱德一样。

摩根大同党税制将把土地银行,空的房屋和恩惠租赁赛得很漂亮。加入移民政策,我们被排序。

你想在议会中看到Gareth Morgan吗?
他在保罗亨利的表现清楚地表现出他没有治疗政治的气质,并且在压力下没有良好。

..我会。

奥克兰甚至没有足够的贸易人。我是离开这个国家的人之一
我每周都在这里看到我的决定是正确的
我爱奥克兰&在那里出生,但所有炒作的约翰钥匙一直是一个经过验证的灾难,处理住房&所以它似乎将是比尔英语
根本没有金钱。我可以在这里借钱并在奥克兰建造,我在地球的另一边。
限制与土地可供构建。不管所有Nick Smiths炒作,明显仍然没有整治范式。

政府需要减少移民。它不想因为它会使其哦是如此重要的GDP增长数字落下。我们可能需要在一个超出它自己统计数据的政府中投票。

为了解决奥克兰住房危机(根据现政委员会规则)将要求毫无境内移民和10%的奥克兰儿童将永远离开这座城市。解决奥克兰不需要纯粹的移民修补,需要将唐纳德特朗普的墙和吹笛者联合起来。

这是1946年的有趣纪录片,当时NZ收到26,000个家庭的住房短缺。生产在战争年份期间的产量并需要再次增加。然后,该州是解决方案的一部分。

//www.nzonscreen.com/title/housing-in-new-zealand-1946/quotes

该州今天也是解决方案的一部分
为什么Muurice Williamson有一个外国邻居,他无法获得NZ Residency,所以他帮助他获得了它
作为一个特例,漂亮的男人能够留下来继续猜测
一个真正的国家党的成功故事
帮助富裕的外国人

伟大的链接布伦顿。非常值得。
谢谢。