新西兰房屋价格与租金的比例租金比率

租金比例

此页面上的数据将房价中位数与年度房屋租金相关联。它是国际上在评估住房负担能力时使用的基准,并且只是可以对此进行监视的众多措施之一。要与美国住房市场进行比较,请参阅此 纽约时报评论。下表中提到的市场峰值因所审查的每个城市/地区而异,并且特定于该城市。

        租金比例
  人口 房价 出租 Oct-20 Sep-20 Oct-19 下降百分比
                 
新西兰         5,095,000 725,000 $ 24,440 29.7 29.4 26.4 29.7 0%
                 
旺格雷区             89,700 917,000 $ 25,740 35.6 35.8 33.7 44.6 -20%
                 
奥克兰地铁         1,486,000 1,000,000 $ 29,502 33.9 33.7 31.5 34.2 -1%
 - 没有rth Shore            225,800 1,150,000 $ 32,240 35.7 31.8 31.4 38.6 -8%
 - Waitakeres             204,500 917,000 $ 29,120 31.5 30.4 28.7 31.7 -1%
 - Auckland City            444,100 1,200,000 $ 35,880 33.4 35.3 29.4 35.3 -5%
 - Manukau             368,500 1,001,000 $ 30,680 32.6 31.0 27.6 32.9 -1%
                 
汉密尔顿             165,400 673,000 $ 26,000 25.9 26.2 25.0 26.5 -2%
                 
陶兰加             131,500 810,000 $ 28,600 28.3 28.0 27.1 29.3 -3%
                 
罗托鲁阿              71,700 580,000 $ 24,960 23.2 21.6 21.1 23.8 -2%
                 
吉斯伯恩              48,500 570,000 $ 22,620 25.2 26.6 22.4 26.6 -5%
                 
黑斯廷斯              62,000 620,000 $ 25,480 24.3 25.0 21.0 28.0 -13%
                 
纳皮尔              79,900 615,000 $ 23,920 25.7 22.9 23.5 26.1 -2%
                 
新普利茅斯              80,700 521,000 $ 22,880 22.8 23.5 21.2 24.8 -8%
                 
旺加努伊              44,500 405,000 $ 20,800 19.5 19.2 16.7 20.8 -7%
                 
北帕默斯顿              87,300 619,500 $ 23,920 25.9 24.6 21.5 25.9 0%
                 
惠灵顿地铁            487,700 785,000 $ 28,154 27.9 27.9 25.1 27.9 0%
 - Kapiti Coast              52,700 772,000 $ 26,000 29.7 26.7 26.7 29.7 0%
 - Porirua              56,100 880,000 $ 30,680 28.7 24.8 27.1 29.4 -2%
 - Upper Hutt              43,200 $ 541,650 $ 30,160 18.0 18.3 17.9 22.5 -20%
 - Lower Hutt             104,700 761,000 $ 28,600 26.6 22.4 20.7 27.9 -5%
 - Wellington             212,700 876,000 $ 34,840 25.1 25.1 24.3 25.4 -1%
                 
纳尔逊              51,400 641,000 $ 24,960 25.7 27.5 23.0 27.5 -7%
                 
基督城            381,500 526,000 $ 23,400 22.5 21.8 21.8 22.5 0%
                 
提马鲁区             47,100 410,000 $ 19,760 20.7 20.0 19.0 22.0 -5%
                 
但尼丁             128,800 560,000 $ 24,960 22.4 26.0 21.6 26.0 -14%
                 
皇后镇湖              37,100 1,010,000 $ 26,000 38.8 40.7 36.2 42.3 -8%
                 
因弗卡吉尔              54,800 369,000 $ 19,084 19.3 18.0 19.5 21.6 -11%

 

房价中位数:

房价中位数为 新西兰房地产协会。尽管REINZ系列比 QV 等效地,两个系列之间存在高度正相关。 REINZ系列更新,并且提供了市场趋势的较早指示。

租金:中位数租金来自住房和建筑部(DBH)及其 租约数据库.

免责声明

重要提示-请阅读

任何读者都不应依靠本报告的内容来做出特定的投资或购买决定。本报告中的信息严格基于仅报告整体市场趋势,并且所表达的所有数据,结论和观点均为临时性且可能会进行修订的基础上提供。如果您要做出特定的投资或购买决定,强烈建议您向您信任的合格专业人员寻求独立建议。条款和免责声明列于 www.interest.co.nz/legaldisclaimer.asp 也适用于此报告。

仅以这些条款提供本报告,对于根据本报告中的信息所采取的任何行动,也不对本报告中的任何错误或遗漏,JDJL Limited和www.interest.co.nz均不承担任何责任。

联系:

有关来源,定义和方法,请联系:

大卫·查斯顿(David Chaston), 发行人
www.interest.co.nz
JDJL Limited
赫恩湾杰威路206号
邮政信箱47-756,庞森比
新西兰奥克兰

电话:+64(0)9 360-9670
手机:+64(0)21 997 311
传真:+64(0)9 360-9319